Eingebettet in die idyllischen Hügel der französischen Riviera ist Auribeau-sur-Siagne ein französisches Dorf, reich an Geschichte und Charakter. Diese antike Stadt in der Abteilung Alpes-Maritimes, bereichert durch historische Stätten wie die Kirche Saint-Arnoux, besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, angrenzend an Cannes und Grasse, und ihr herrliches Panorama des Mittelmeers.
Immobilienmarkt in Auribeau-sur-Siagne
Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Auribeau-sur-Siagne zeichnet sich durch seine Stabilität aus. Die Nachfrage nach Luxushäusern und hochwertigen Wohnungen bleibt konstant, während das Immobilienangebot ein moderates Wachstum verzeichnet.
Das Dorf profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen und politischen Situation, die Immobilientransaktionen für Käufer und Verkäufer gleichermassen lohnend machen.
Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Auribeau-sur-Siagne
Die Immobilienprovisionsgebühren variieren je nach beteiligter Agentur. Beim Kauf eines Hauses in Auribeau-sur-Siagne kann der Käufer jedoch erwarten, durchschnittlich zwischen 3% und 5% des Verkaufspreises des Hauses zu bezahlen. Ähnlich rechnet der Verkäufer normalerweise mit einer ähnlichen Provision.
Weitere Kosten wie Notargebühren, Übertragungsrechte und eventuelle Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten können ebenfalls anfallen. Die Übertragungssteuer für private Immobilien in Auribeau-sur-Siagne beträgt etwa 7%.
Örtliche Steuern in Auribeau-sur-Siagne
Die Vermögenssteuer für Immobilien in Auribeau-sur-Siagne gilt für von einem Haushalt besessene Immobilien, wenn der Nettovermögenswert dieser Immobilien 800.000 Euro übersteigt. Gewinne aus dem Verkauf einer Haupt- oder Zweitresidenz unterliegen ebenfalls der Einkommensteuer, und zwar mit einem Satz von 30%.
Luxuriöses Leben in Auribeau-sur-Siagne
Das Leben in Auribeau-sur-Siagne bietet eine hervorragende Mischung aus ruhigem und elegantem Leben. Das Dorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Wassersportarten am Mittelmeer bis hin zu Wanderungen im provenzalischen Hinterland. Für Shopping-Begeisterte werden Luxusboutiquen in Cannes angeboten, nur wenige Kilometer entfernt.
Zugänglichkeit zu Auribeau-sur-Siagne
Auribeau-sur-Siagne ist gut erreichbar per Straße und Schiene. Es liegt etwa eine 30-minütige Autofahrt von Cannes, der nächsten großen Stadt, und weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Nice entfernt. Was die wichtigsten Schulen und Universitäten angeht, so befinden sie sich in Cannes und Nice.
Leben in Auribeau-sur-Siagne
Auribeau-sur-Siagne liegt in der Provinz Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sie hat etwa 3000 Einwohner und ist reich ausgestattet mit natürlichen Landschaften, mit einer bemerkenswerten Präsenz von Wasser und üppiger Vegetation.
Das Klima in Auribeau-sur-Siagne ist mediterran, gekennzeichnet durch milde und feuchte Winter und heiße und trockene Sommer. Das Nachtleben ist recht ruhig, mit einigen intimen Restaurants und Bistros. Kulturelle und sportliche Veranstaltungen, wie das Filmfestival von Cannes und der Grand Prix von Monaco, ziehen jedes Jahr Einwohner und Besucher an.
Öffentliche Dienstleistungen in Auribeau-sur-Siagne
Die nächsten Krankenhäuser zu Auribeau-sur-Siagne befinden sich in Grasse und Cannes. Die öffentliche Infrastruktur des Dorfes ist gut entwickelt und umfasst Schulen, eine Bibliothek, Sporteinrichtungen sowie ein effizientes Straßennetz und öffentliches Verkehrssystem.
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