DUBROVNIK - OKOLICA

كرواتيا

ترتفع فيلا دوبروفنيك - أوكوليكا برقي فوق البحر الأدرياتيكي، العقار المواجه للبحر حديث البناء، يتميز بخطوطه البسيطة وارتباطه الجوهري بأجواء الساحل الكرواتي. توفر هذه الفيلا مساحة معيشة تبلغ 304 متر مربع على قطعة أرض فسيحة بمساحة 2,592 متر مربع، تقع وسط أرخبيل هادئ على بُعد 15 دقيقة فقط بالقارب من قلب دوبروفنيك التاريخي.

تضم الفيلا أربع غرف نوم وأربعة حمامات موزعة بعناية على طابقين متصلين بأناقة. يبدأ المستوى السفلي بمدخل رحب يؤدي إلى غرفة جلوس مشرقة حيث تضفي الأبواب البانورامية مناظر بحرية زرقاء ساحرة. يدعم المطبخ وغرفة الطعام كلاً من اللقاءات الاجتماعية واللحظات الخاصة الهادئة في الصباح. تمنح الجناح الموجود في هذا الطابق وصولاً مباشراً إلى شرفة واسعة، حيث تعكس بركة السباحة اللامتناهية اتساع البحر والسماء. تتناغم الفيلا بين المساحات الداخلية والخارجية بطريقة مدروسة، حيث تتوجه كل غرفة لالتقاط الضوء والحركة وهواء البحر المالح.

في الطابق العلوي، تحافظ ثلاث غرف نوم على الخصوصية والسكينة، كل واحدة منها مزودة بحمام خاص. يضم الجناح الرئيسي منطقة تبديل ملابس، وتفتح جميع الغرف على شرفات أو بلكونات، توفر إطلالات مفتوحة وهمس الأمواج المستمر. يضمن الطريق الخاص وصولاً مباشراً إلى البحر، معززاً شعور العزلة بين أحضان الطبيعة. تشمل قطعة الأرض أيضاً إقامة ثانية مع إمكانية دمجها لتوفير ملكية واحدة واسعة.

تتبع الحياة هنا إيقاع الماء والضوء، بالقرب من دوبروفنيك الشهيرة عالمياً، وهدوء بيئة ساحلية تتسم بالبطء. توفر الفيلا مساحة لأمسيات طويلة، وسباحة منعشة، وليالٍ تعلوها نسمات الجزر الهادئة—مشهد صُمم للباحثين عن ملاذ ورقي وخصوصية متناهية.

استكشف Dubrovnik - Okolica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التعامل مع سوق العقارات في المنطقة فهماً عميقاً، من اكتشاف الفرص غير المعلنة إلى ضمان أصالة الملكية وتعظيم نتائج المفاوضات. الجسر الذي يوفره المستشار بين الجوانب اللغوية والقانونية والثقافية يضمن توافق عمليات الشراء مع الأهداف العائلية والاستثمارية الأوسع. كما تعزز الخصوصية والشبكات المحلية الواسعة الوصول إلى منازل استثنائية خارج القنوات التقليدية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.