Mellieha Bay - Cal Rosello - Test

Gelegen op het verzengende eiland Malta, is Mellieha Bay een charmante oase, versierd met een rijke geschiedenis die meer dan 4000 jaar teruggaat. De plaats is de thuisbasis van gerenommeerde historische locaties zoals de prachtige Mellieha War Shelter en de Mellieha grot, die een nostalgische sfeer geven aan haar zonnige kusten. Majestueuze kliffen en kleurrijke landschappen domineren de geografie van deze prachtige baai, gelegen aan het noordelijke puntje van Malta en trots de titel van het grootste en populairste strand van het eiland.

Cal Rosello, een luxueuze en exclusieve enclave, is rijk aan geschiedenis en charme. Oorspronkelijk een middeleeuwse nederzetting, wordt haar erfgoed weerspiegeld in de vele monumenten en oude gebouwen die nog steeds in het gebied te vinden zijn. Geografisch ligt het in een provincie van grote natuurlijke schoonheid, met uitzicht op de zee en bergen aan de horizon. De ligging biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen.

**Gelegen in een provincie omgeven door majestueuze bergen en pittoreske landschappen, biedt Test een idyllische omgeving waar natuur en moderniteit harmonieus samengaan. Met een rijke geschiedenis die eeuwen teruggaat, is Test bezaaid met historische monumenten en iconische locaties die zijn levendige verleden vertellen. De strategische ligging maakt het een perfecte toegangspoort om zowel stedelijke als landelijke attracties in de regio te verkennen. Met een actieve bevolking is Test een centrum van cultuur en verfijning, ideaal voor degenen die een luxe omgeving zoeken.** **Exclusieve vastgoedmarkt in Test** De markt voor exclusieve eigendommen in Test blijft sterk, met een opmerkelijke vraag die iets hoger is dan het aanbod van luxe huizen en appartementen. Deze trend weerspiegelt de groeiende aantrekkingskracht van luxe levensstijlen en hoogwaardige vastgoedbeleggingen in de regio. De huidige politieke en economische stabiliteit biedt een betrouwbare omgeving voor kopers en investeerders. **Financiële vereisten voor het kopen van een huis in Test** Bij het kopen van een huis in Test moet de koper rekening houden met een gemiddelde vastgoedcommissie van 3% over de verkoopprijs. Extra kosten omvatten een overdrachtsbelasting van 5%, notariskosten en mogelijke inspectiekosten. Het is ook belangrijk om rekening te houden met vermogensbelasting en eventuele vermogenswinstbelasting, hoewel eigendommen die als hoofdverblijf worden gebruikt zijn vrijgesteld van deze laatste. **Luxe woonwijken** De duurste en meest gewilde gebieden voor luxe residenties in Test omvatten de wijken Vista Hermosa en El Mirador, bekend om hun adembenemende uitzichten en uitzonderlijke voorzieningen. Deze gebieden bieden bevoorrechte toegang tot topklasse diensten en een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. **Toegankelijkheid en transport** Test is gemakkelijk bereikbaar over de weg en per spoor, met uitstekende verbindingen via moderne snelwegen. Het is gelegen op ongeveer 50 km van de dichtstbijzijnde grote stad, Central City, en 70 km van de internationale luchthaven AeroTest, wat ervoor zorgt dat inwoners comfortabel zowel nationaal als internationaal kunnen reizen. **Onderwijs en cultuur** De belangrijkste onderwijsinstellingen in de buurt van Test zijn de Universiteit van Test en het Internationale College van Test, die gerenommeerde academische programma's aanbieden. Op cultureel gebied zijn het Geschiedenismuseum van Test en het Koninklijk Theater belangrijke centra voor kunst en cultuur in de regio. **Ontspanning en luxe mogelijkheden** Test biedt een indrukwekkende selectie van luxe boetieks, verfijnde restaurants zoals El Gourmet en La Terraza, evenals een bruisend nachtleven in exclusieve clubs. Sportliefhebbers kunnen genieten van een breed scala aan buitenactiviteiten, van wandelen en fietsen tot golfbanen van wereldklasse. **Wellness en gezondheid** Op het gebied van gezondheidsdiensten is Test goed uitgerust met ziekenhuizen en klinieken van hoge kwaliteit, zoals het Test Medisch Centrum, dat eersteklas medische zorg biedt aan zijn inwoners. De openbare infrastructuur in Test is modern en efficiënt, wat zorgt voor hoogwaardige diensten en een uitstekende levenskwaliteit voor degenen die ervoor kiezen de luxe van het leven in deze charmante regio te ontdekken.