Herbaijum - Franeker - Harlingen

Genesteld tussen het Friese landschap, het Wad en het open landschap van de Greidhoek, ligt het pittoreske dorp Sexbierum. Met een rijk verleden dat teruggaat tot de Romeinse tijd, een bijzonder kasteelcomplex - Liauckama State, en een geografische ligging als gateway naar de Waddeneilanden, biedt Sexbierum een unieke blend van geschiedenis en natuurlijke schoonheid.

De Exclusieve Woningmarkt in Sexbierum

Ondergedompeld in stabiliteit biedt de huidige exclusieve woningmarkt in Sexbierum tal van opties voor luxe huizen en appartementen in lijn met de vraag. De politieke en economische situatie is eveneens stabiel, wat bijdraagt aan een gunstig klimaat voor de woningmarkt.

Vermogens- en Overdrachtsbelasting

Bij het kopen van een luxe woning in Sexbierum rekenen kopers gemiddeld een makelaarscourtage van 2%. Daarbij is het belangrijk rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor residentieel vastgoed), notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspecties of juridische bijstand. Er geldt geen vermogensbelasting op het particuliere bezit van een huis in Sexbierum en er zijn geen belastingen op de winst bij de verkoop van een particulier eigendom dat wordt gebruikt als hoofdverblijf of tweede/vakantiehuis.

Hypotheken en Financiering

De algemene hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in Sexbierum variëren, maar veel kredietverstrekkers hanteren een limiet van maximaal 100% van de woningwaarde. Er wordt ook gekeken naar de verhouding tussen eigen en vreemd vermogen, evenals de inkomsteneisen.

Woonwijken en Bereikbaarheid

Sexbierum kent diverse gewilde woonwijken met luxe huizen. De bereikbaarheid per weg en treinspoor is goed, met de A31 als naastgelegen snelweg. De dichtstbijzijnde grote stad is Leeuwarden, gelegen op een half uur rijden. De dichtstbijzijnde nationale en internationale luchthavens zijn Groningen Airport Eelde en Schiphol, respectievelijk ongeveer 60 minuten en 120 minuten rijden.

Educatie en voorzieningen

Sexbierum heeft verschillende basisscholen, terwijl middelbare scholen en hoger onderwijs aanwezig zijn in de omliggende steden. Het dorp beschikt over een scala aan faciliteiten, waarvan vele zich richten op outdoor activiteiten dankzij de prachtige natuurlijke omgeving.

Luxe Lifestyle en Entertainment

Sexbierum biedt ook toegang tot hoogwaardige lifestyle winkels, diverse gastronomische restaurants, luxehotels en een rijk cultureel aanbod met musea, galerieën en theaters, voornamelijk in de nabijgelegen steden. De jaarlijks terugkerende culturele en sportevenementen versterken de aantrekkingskracht van Sexbierum voor de levensgenieter.

Gezondheidszorg en Infrastructuur

Er zijn verschillende zorg- en behandelcentra in de omgeving voor directe medische zorg. De infrastructuur en voorzieningen in Sexbierum zijn goed ontwikkeld en georiënteerd op een hoogwaardige levensstijl, afspiegelend aan het exclusieve, rustige karakter van dit prachtige dorp.