Genesteld tussen de rivier charme van het district Porto, in Portugal, wordt Santa Marinha e São Pedro da Afurada omgeven door zijn rijke geschiedenis en levendige schoonheid. De historische bezienswaardigheden - zoals de buitengewone kloosterkerk van het Serra do Pilar klooster - vertonen het lange erfgoed van het gebied, samen met adembenemende uitzichten op Ribeira en Riberio, de adembenemende schoonheid van de rivier de Douro. Oude vissersdorpen, zoals Afurada, echoën de geluiden, kleuren en ritmes van de zee. Santa Marinha e São Pedro da Afurada, gelegen ten zuiden van de Douro-rivier, vangt het rijke tapijt van culturele geschiedenis en modern leven.
Exclusieve Vastgoedmarkt Status
De exclusieve vastgoedmarkt in Santa Marinha e São Pedro da Afurada is momenteel sterk, met een hoge vraag naar luxe woningen en appartementen. De politieke en economische situaties zijn ook stabiel, waardoor het een ideale plek is voor lokale en internationale kopers.
Verborgen Kosten bij het Kopen van Luxe Woningen
Kopers en verkopers moeten bereid zijn om een makelaarscommissie te betalen, die in deze regio gemiddeld tussen de 3% en 6% ligt. Extra kosten kunnen zijn notariskosten, juridische kosten en kosten voor bouwinspecties. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom hier is ongeveer 6%.
Belasting & Hypotheek in Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Inwoners hoeven geen vermogensbelasting te betalen over privé-eigendom. Ondertussen bedraagt de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners gemiddeld 28%. De vennootschapsbelasting is gemiddeld 21%.
De hypotheekvereisten in Santa Marinha e São Pedro da Afurada omvatten een goede kredietgeschiedenis en inkomstenbewijs. Het bedrag van de toegestane hypotheek overschrijdt over het algemeen niet 80% van de waarde van het eigendom.
Bekende Woonwijken en Bereikbaarheid
Onder de meest gewilde woonwijken bevinden zich de toplocaties met uitzicht op de rivier de Douro. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar via de weg en het spoor, en ligt op slechts 6 km afstand van Porto, de dichtstbijzijnde grote stad. De internationale luchthaven Francisco de Sá Carneiro ligt op ongeveer 20 km afstand.
Onderwijs en Infrastructuur in Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Gerenommeerde scholen zijn onder andere Escola Básica e Secundária de Santa Marinha. De openbare infrastructuur is uitstekend met goed onderhouden wegen, openbare voorzieningen en beschikbaarheid van voorzieningen.
Klimaat, Omgeving en Vrijetijdsactiviteiten
Het maritieme klimaat hier is aangenaam, met hete zomers en milde winters. Het gebied biedt een scala aan sport- en outdooractiviteiten, waaronder varen, vissen en golf. Luxe lifestyle winkels zijn overvloedig en het nachtleven is levendig, met elegante restaurants en hoogwaardige hotels in de buurt. Beroemde culturele evenementen zijn onder andere het Sint-Pietersfeest van Afurada en de populaire Boeira-tuin.
Gezondheidsvoorzieningen
Medische diensten zijn gemakkelijk beschikbaar met verschillende ziekenhuizen en klinieken in de buurt, zoals Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho.
Kunst, Cultuur en Erfgoed
Santa Marinha e São Pedro da Afurada is ook een centrum voor kunst en cultuur, met verschillende musea en galerieën zoals de World of Discoveries en het Serralves Museum voor Hedendaagse Kunst. Het architecturale wonder, theater Casa da Música, is maar een klein eindje rijden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian