Santa Eulària des Riu, gelegen op het prachtige eiland Ibiza in de Balearen, is een stad met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oudheid. Het wordt gekenmerkt door de emblematische Puig de Missa, een versterkte kerk uit de 18e eeuw die de stad van bovenaf domineert. Deze charmante gemeente is de enige op het eiland met een rivier, de Riu de Santa Eulària, wat bijdraagt aan de natuurlijke pracht van de regio. Slechts 21 kilometer van de stad Ibiza verwijderd, staat Santa Eulària des Riu bekend om zijn charmante, gezinsvriendelijke sfeer en cultureel erfgoed.
Luxe vastgoedmarkt in Santa Eulària des Riu
De exclusieve vastgoedmarkt in Santa Eulària des Riu is momenteel sterk, gekenmerkt door een vraag die het aanbod van luxe huizen en appartementen overtreft. Met een stabiel investeringsklimaat en een gunstige economische omgeving blijft de regio een aantrekkelijke bestemming voor kopers van hoog kaliber.
Financiële aspecten en commissies
Bij de aanschaf van een luxe woning in Santa Eulària des Riu is het belangrijk om rekening te houden met verschillende bijkomende kosten. De gemiddelde makelaarscourtage die een koper betaalt, ligt tussen de 3% en 5% van de aankoopsom, terwijl verkopers vergelijkbare commissies betalen. Daarnaast wordt er een overdrachtsbelasting van ongeveer 10% geheven op privé-eigendom. Vermogensbelasting wordt niet apart geheven, maar successierechten kunnen variëren afhankelijk van verschillende omstandigheden.
Hypotheekvereisten en opties
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het verkrijgen van een eigendom in Santa Eulària des Riu, is het mogelijk om tot 70% van de aankoopsom te financieren met een hypotheek, afhankelijk van de financiële situatie van de koper. Algemene hypotheekvereisten beschouwen de relatie tussen binnenlands en buitenlands kapitaal, evenals het aantoonbare inkomen van de aanvrager.
Exclusieve woonwijken
De meest prestigieuze woonwijken in Santa Eulària des Riu zijn onder andere Cap Martinet en Roca Llisa, bekend om hun prachtige woningen en zeezichten. Deze gebieden worden vooral gewaardeerd door mensen die luxe en privacy zoeken in een schilderachtige omgeving.
Toegankelijkheid en vervoer
Santa Eulària des Riu is goed verbonden via de weg, terwijl het openbaar vervoer voornamelijk via bussen verloopt. De stad ligt op ongeveer 25 minuten rijden van de luchthaven van Ibiza, die zowel binnenlandse als internationale vluchten aanbiedt.
Onderwijs en gezondheid
Op het gebied van onderwijs biedt Santa Eulària des Riu toegang tot uitstekende internationale scholen, zoals Colegio Mestral en Morna International College. Wat de gezondheidszorg betreft, bieden nabijgelegen klinieken zoals het Santa Eulària Gezondheidscentrum hoogwaardige medische zorg.
Natuurlijke omgeving en klimaat
De omgeving van Santa Eulària des Riu is indrukwekkend mooi, met landschappen die gouden zandstranden, kristalhelder water en groene heuvels combineren. Het klimaat is typisch mediterraan, met hete zomers en milde winters, ideaal voor het genieten van nautische sporten en buitenactiviteiten zoals wandelen of fietsen.
Culturele en recreatieve activiteiten
Het culturele aanbod omvat musea zoals het Etnografisch Museum van Ibiza en jaarlijkse evenementen zoals de patroonheilige feesten van de Maagd van Carmen. Voor nachtleven en gastronomie bieden gerenommeerde plaatsen zoals het Amante-restaurant of de Nikki Beach Club onvergetelijke ervaringen.
Infrastructuur en openbare diensten
De openbare infrastructuur in Santa Eulària des Riu is goed ontwikkeld, met alle essentiële diensten inbegrepen. Van goed onderhouden wegen tot telecommunicatiediensten, de regio zorgt voor comfort en veiligheid voor haar inwoners.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian