Cumbre Del Sol - Benimarco - Benitachell

Gelegen in de prachtige provincie Alicante in Spanje, staat Moraira bekend om zijn rijke culturele erfgoed en diverse architectuur die teruggaat tot de tijden van het Romeinse Rijk. Genesteld tussen sinaasappelboomgaarden en wijngaarden, behoudt de stad veel historische locaties, waaronder het kasteel van Moraira, een goed bewaard gebleven restant van zijn Moorse geschiedenis. Met zijn bevoorrechte locatie aan de Costa Blanca profiteert Moraira van een mediterraan klimaat en mooie natuurlijke landschappen, wat het een exclusieve woonbestemming maakt.

Onroerend Goed Markt in Moraira

De exclusieve onroerendgoedmarkt in Moraira blijft sterk en stabiel, met een consistente vraag in vergelijking met het aanbod van luxe huizen en appartementen. De politieke en economische situatie in Moraira blijft stabiel, wat in hoge mate bijdraagt aan de robuustheid van de onroerendgoedmarkt en het vertrouwen van kopers.

Luxe Huizen - Kosten en Commissies

Bij de aankoop van een luxe huis of appartement in Moraira komen extra kosten kijken, zoals de overdrachtsbelasting, commissies van makelaars, notariskosten en mogelijke kosten voor gebouwinspectie. Commissietarieven variëren, maar gemiddeld kunnen kopers verwachten ongeveer 3% van de transactie in vergoedingen te betalen. Extra kosten kunnen variëren van 10% tot 15% van de aankoopprijs van de woning.

Belastingen in Moraira

Belastingen in Moraira variëren afhankelijk van de status van het eigendom en het gebruik van het huis. Bijvoorbeeld, de overdrachtsbelasting op particulier eigendom in Moraira is ongeveer 10%. Wat betreft belastingen op het vermogen van particulier eigendom, variëren de tarieven afhankelijk van de waarde van het eigendom. Als u een huis verkoopt dat uw hoofdverblijfplaats is, kunt u vrijgesteld zijn van de belasting op meerwaarde. Echter, als u een beleggingspand verkoopt, kunt u onderworpen zijn aan de belasting op meerwaarde. De inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners van Moraira ligt meestal tussen 19% en 45%.

Hypotheekopties in Moraira

Hypotheekopties in Moraira hangen af van zowel de koper als het onroerend goed. Bij het bepalen van hoeveel hypotheek een bank u kan geven, houden ze rekening met uw aflossingscapaciteit (inkomen en vaste uitgaven), en de waarde van het onroerend goed dat u wilt kopen (de hypotheek mag een bepaald percentage van de taxatiewaarde niet overschrijden).

Locatie en Bereikbaarheid van Moraira

Moraira is gewild vanwege zijn locatie en bereikbaarheid. Het ligt op korte rijafstand van grote steden zoals Alicante en Valencia, en de nabijheid van nationale en internationale luchthavens maakt reizen een eenvoudig proces. Bovendien is Moraira goed verbonden door weg en trein, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt.

Leven en Diensten in Moraira

Moraira biedt volop mogelijkheden voor buitenrecreatie en sport, met talrijke luxe winkels, hoogwaardige restaurants en een bruisend nachtleven. De stad organiseert jaarlijkse evenementen op het gebied van sport, geschiedenis en cultuur, waaronder diverse festivals en sportwedstrijden. Qua gezondheid heeft Moraira verschillende ziekenhuizen en nabijgelegen klinieken. De staat van de openbare infrastructuur en de beschikbaarheid van diensten in Moraira zijn uitstekend, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woonplaats.