Loulé (São Clemente) - Loulé (São Sebastião) - Almancil

Verscholen in de Barlavento Algarvio regio van Zuid-Portugal, is Loulé een historische stad, rijk aan oude wereld charme en culturele betekenis. Met een historisch kasteel en een levendige en kleurrijke centrale markt, lokaal bekend als Mercado de Loulé, met Moorse invloeden, vertelt de stad een rijk verhaal over het verleden van Portugal. De thuisbasis van verschillende prominente archeologische ontdekkingen uit de Kopertijd is de stad beladen met een sfeer van historisch belang en aantrekkingskracht. Qua locatie, ligt het prachtig tegen de achtergrond van het ongerepte Algarve achterland, en is het slechts een korte rit verwijderd van de Atlantische kust.

De luxueuze levensstijl in Loulé

Slenterend door de oude Romeinse straten van Loulé, omringd door chique boetieks en luxe panden, is kenmerkend voor de levensstijl die men hier kan verwachten. Van chique restaurants die traditionele Portugese gerechten serveren tot vooraanstaande kunstgaleries, met werken van zowel lokale als internationaal gerenommeerde kunstenaars, de stad vertegenwoordigt het toppunt van fijn leven.

Luxe vastgoedmarkt in Loulé

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Loulé is stabiel sterk, aantrekkelijk voor zowel nationale als internationale vermogende individuen. Er is een gezond evenwicht tussen de vraag en het aanbod van luxe huizen en appartementen, wat de marktstabiel houdt. De politieke en economische situatie is stabiel, wat Loulé een aantrekkelijke investeringslocatie maakt.

Kosten bij de aankoop van een woning

Bij de aankoop van een huis in Loulé schommelt de gemiddelde vastgoedcommissie die zowel door kopers als verkopers wordt betaald tussen 1% en 5%. Extra kosten zijn onder meer overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijk kosten voor bouwinspectie of juridisch advies. De overdrachtsbelasting op onroerend goed bedraagt ongeveer 6,5%.

Fiscale implicaties

De vermogensbelasting op privaat onroerend goed ligt typisch tussen .3% en .8%. Huiseigenaren moeten wel belasting betalen op de winst gemaakt bij de verkoop van een tweede/vakantiewoning. De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven staat op 21% terwijl de inkomstenbelasting voor fiscaal ingezetenen varieert op een progressieve schaal tussen 14,5% en 48%.

Hypothecaire vereisten in Loulé

Over het algemeen is het in Loulé mogelijk om een hypotheek te krijgen waarbij 20%-30% eigen kapitaal nodig is en de rest kan worden gefinancierd. Het maximum hypotheekbedrag dat men kan krijgen op de aankoopprijs is doorgaans tot 80%.

De meest gewilde woonwijken in Loulé

De meest gewilde woonwijken in Loulé waarin luxe huizen zijn gelegen, zijn onder meer Vilamoura, beroemd om zijn uitzicht op de oceaan en toegang tot de jachthaven, en Vale do Lobo, bekend om zijn luxe villa's en golfbanen.

Naar en vanuit Loulé reizen

Het bereiken van Loulé is probleemloos. Faro, de dichtstbijzijnde stad, ligt op slechts 16 kilometer afstand, met uitstekende weg- en treinverbindingen. Wat betreft vliegreizen, Faro Airport (16km verwijderd) en Lissabon International Airport (278km verwijderd) zijn de twee belangrijkste luchthavens in de buurt.

Onderwijs in Loulé

Binnen een handige straal bevinden zich verschillende hoog aangeschreven scholen, universiteiten en opleidingsinstituten. Deze omvatten de middelbare school Loulé's Secondary School Dr. Francisco Fernandes Lopes, de Universiteit van Algarve en de Loulé Design School.

Hoogwaardige levensstijl- en gezondheidsfaciliteiten

Inwoners van Loulé kunnen een actieve levensstijl leiden met ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals golfen, paardrijden en zeilen. De luxe winkels van Loulé bieden top-end producten - van designer fashion tot gastronomische delicatessen. High-end hotels zoals Conrad Algarve en beroemde restaurants zoals Willie's Restaurant dragen bij aan de luxe levensstijl. De stad biedt diverse jaarlijkse hoogstaande culturele en sportevenementen, zoals het Internationale Muziekfestival. Het is rijk aan culturele attracties zoals het Kasteel van Loulé en de kunstgalerij van het Convento Espírito Santo. Gezondheidsdiensten omvatten het ziekenhuis van Loulé en verschillende gerenommeerde klinieken, die uitstekende gezondheidszorgopties verzekeren.

Over de infrastructuur van Loulé

De infrastructuur van Loulé is goed ontwikkeld, met goede wegennetwerken en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en gemakken. Netheid en veiligheid zijn belangrijke kenmerken van de stad, terwijl de beschikbaarheid van voorzieningen het leven gemakkelijk en luxueus maakt.