San Vincenzo - Montescudaio - Volterra

Castagneto Carducci ligt op een heuvel in het hart van de Maremma-regio in Toscane, Italië. Rijk aan geschiedenis, trekt het middeleeuwse stadje en de omliggende regio bezoekers en bewoners aan met zijn authentieke Italiaanse charme. De oude vestingmuren en het Castello dei Della Gherardesca geven het een tijdloze charme, terwijl de nabijheid van de Tyrrheense Zee zorgt voor een schilderachtig landschap. Genesteld tussen wijngaarden en olijfbomen is het een plaats waar luxe geschiedenis en schoonheid ontmoet.

De Luxe Onroerend Goed Markt

De huidige exclusieve onroerendgoedmarkt in Castagneto Carducci is stabiel met een lichte stijgende trend, gezien de continue aantrekkingskracht van de locatie. Het aanbod van luxe huizen en appartementen voldoet matig aan de toenemende vraag, wat de waarde van het onroerend goed ondersteunt. De politieke en economische situatie van het gebied blijft stabiel wat betrouwbaarheid bevordert voor potentiële investeerders.

Kosten om te Overwegen

Bij de aankoop van luxe onroerend goed in Castagneto Carducci komen verschillende kosten om de hoek kijken. Gemiddeld betalen een koper en verkoper ongeveer 3-4% makelaarscommissie. Bijkomende kosten bestaan uit overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele juridische of bouwkosten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt 9%, terwijl de vermogensbelasting gemiddeld rond de 0,76% ligt.

Belastingen bij Verkoop van Eigendom

In het geval van de verkoop van een privéwoning in Carducci kunnen verschillende belastingen van toepassing zijn. Bij de verkoop van een hoofdverblijf is er geen belasting op de winst; echter wordt er een belasting van 20% op de meerwaarde geheven bij de verkoop van een tweede woning.

Vennootschaps- en Inkomstenbelasting

In Castagneto Carducci geregistreerde bedrijven zijn onderhevig aan een vennootschapsbelasting van 24% op de winst. Aan de andere kant varieert de persoonlijke inkomstenbelasting voor inwoners tussen 23% en 43%.

Vereisten voor Hypotheek

De hypotheekeisen voor de aankoop van een huis in Castagneto Carducci hangen over het algemeen af van de financiële stabiliteit van het individu, met als gemeenschappelijke eis een aanbetaling van 20%.

Gevoerde Woonwijken

Het oude stadscentrum met uitzicht op het kasteel en de regio dichter bij de zee zijn de meest gewilde woonwijken.

Toegankelijkheid

Castagneto Carducci is toegankelijk via de weg en het spoor, en ligt op ongeveer 70 km afstand van de Internationale luchthaven van Pisa.

Scholen en Universiteiten

Het gebied biedt een reeks scholen, waaronder het Liceo Classico Carducci. Het ligt ook op een redelijke afstand van de Universiteit van Pisa.

Meer over Castagneto Carducci

Gelegen in de provincie Livorno, heeft het charmante stadje ongeveer 9.000 inwoners. Het stadje is gezegend met natuur, omgeven door bossen, waterpartijen en sportfaciliteiten zoals golfen en paardrijden.

Klimaat

Castagneto Carducci geniet van een mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters.

Luxe Lifestyle Winkels

De stad biedt verschillende luxe winkels zoals de gerenommeerde Guado al Melo wijnmakerij en de luxe slager Macelleria Mignani.

Hotels, Restaurants, en Entertainment

Castagneto Carducci biedt verschillende luxe verblijfsmogelijkheden zoals Hotel Il Castagno en hoogwaardige restaurants zoals Ristorante Alberto. De stad heeft geen casino, maar biedt een levendig nachtleven met verschillende exclusieve bars en clubs.

Evenementen

De stad is beroemd om haar jaarlijkse wijnfestival "La Sagra del Vino".

Kunst en Cultuur

Kunst en cultuur zijn volop aanwezig in en rond Castagneto Carducci, met het Museo della Vite e del Vino als hoogtepunt.

Gezondheidszorg

Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Spedali Riuniti di Piombino, op 20 km afstand.

Publieke Infrastructuur en Voorzieningen

Tot slot biedt Castagneto Carducci een welvarende publieke infrastructuur met verschillende voorzieningen die het wonen of bezoeken van de stad aangenaam en gemakkelijk maken.