Villeneuve-Loubet - Antibes - Cagnes-sur-Mer

Biot, een pittoresk dorp vol geschiedenis, bevindt zich in de provincie Alpes-Maritimes, aan de Côte d'Azur, de zuidoostkust van Frankrijk. Ooit een Romeins bolwerk, toont het dorp fragmenten van zijn geschiedenis door zijn geplaveide straten, Romeinse overblijfselen en middeleeuwse architectuur. Genesteld in het groen, wordt het begrensd door de rivier La Brague en ligt het op slechts 4 km van de Middellandse Zee. Biot ligt op slechts 16 km van Nice, een grote stad en dichtbij de internationale luchthaven Nice Côte d'Azur.

De Vastgoedmarkt in Biot

Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Biot stabiel, met een vraag die gelijk is aan het aanbod van luxe huizen en appartementen. De politieke en economische situatie in Biot is stabiel, wat gunstig is voor een veilige vastgoedmarkt. Extra kosten om rekening mee te houden bij het kopen van onroerend goed in Biot zijn de overdrachtsbelasting, commissies voor vastgoedmakelaars, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. Over het algemeen is de vastgoedcommissie die een koper moet betalen bij het kopen van een huis in Biot ongeveer 5% van de verkoopprijs.

Onroerendgoedbelasting in Biot

Biot legt een overdrachtsbelasting op van 5,80% op particuliere eigendommen. Wat betreft de vermogensbelasting op een huis in Biot, deze hangt af van de netto belastbare waarde van het landgoed. Elke winst gemaakt bij de verkoop van een huis of privé appartement in Biot is onderworpen aan belastingen, of het nu gaat om een eerste of tweede woning. Het percentage vennootschapsbelasting voor bedrijven geregistreerd in Biot is 15% op de winstgrens tot 38.120 euro en 28% daarbuiten. Voor geregistreerde inwoners van Biot is het belastingtarief progressief en kan oplopen tot 45% voor inkomens die 157,806 euro overschrijden.

Hypothecaire Leningen in Biot

Om een hypothecaire lening te krijgen voor de aankoop van een huis in Biot, varieert de over het algemeen vereiste verhouding tussen eigen en vreemd kapitaal van 20% tot 30% en de inkomensvereisten hangen af van het bedrag van de gevraagde lening. Het maximale bedrag dat een koper kan krijgen op een hypotheek op de aankoopprijs in Biot hangt ook af van meerdere factoren zoals inkomen, financiële situatie en eigendomswaarde.

Leven in Biot

Biot staat bekend om zijn rustige en exclusieve levensstijl. De meest gewilde woonwijken zijn die in de buurt van het historische hart van het dorp. Biot biedt verschillende kwaliteitsvolle openbare infrastructuur, waaronder gerenommeerde onderwijsinstellingen, ziekenhuizen en efficiënte openbare diensten. Het dorp heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 20°C. Je kunt genieten van diverse buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen in het prachtige omliggende landschap. Biot heeft ook verschillende luxe winkels, uitstekende restaurants, kwaliteitshotels en exclusieve uitgaansgelegenheden. Historische, culturele en sportevenementen zijn er in overvloed, met een rijke kalender gedurende het jaar, inclusief het beroemde pottenbakfestival. Voor kunstliefhebbers zijn het Nationaal Museum Fernand Léger, het Geschiedenismuseum en de Galerie voor Hedendaagse Kunst een must.