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Vivre dans le luxe à Schijf

de la villa et de l'appartement à la maison de campagne


Schijf, un village pittoresque situé dans la municipalité de Rucphen, en Brabant du Nord, a une riche histoire remontant au début du 13ème siècle. Avec sa nature luxuriante, son emplacement stratégique et de belles attractions telles que l'église Saint-Cornélius, Schijf a un caractère unique et exclusif. Situé dans un environnement verdoyant, proche de diverses routes de connexion, Schijf offre paix et espace. Néanmoins, il est seulement à deux pas des zones urbaines telles que Roosendaal et Breda.

Marché immobilier exclusif à Schijf

Le marché immobilier de luxe à Schijf est stable, avec une offre et une demande bien équilibrées. Il en résulte une économie saine et un climat politique favorable aux acheteurs de maisons.

Commission immobilière et frais supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Schijf, la commission immobilière peut varier, mais elle est en moyenne entre 1,5% et 2% du prix d'achat. De plus, l'acheteur paie une taxe de transfert de 2% sur le prix d'achat. D'autres coûts supplémentaires peuvent inclure les frais de notaire, les frais d'inspection technique, et les éventuels frais de conseil juridique, selon la situation spécifique.
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Vente d'une maison et taxes

Lors de la vente d'une résidence privée à Schijf qui est utilisée comme résidence principale, il n'est pas nécessaire de payer une taxe sur le profit réalisé. Cependant, s'il s'agit d'une deuxième maison ou d'une maison de vacances, l'impôt sur les plus-values peut être applicable. Cela dépend des circonstances spécifiques et de l'évaluation de l'immobilier.

Hypothèque et financement

À Schijf, les exigences générales en matière d'hypothèque concernant la proportion de fonds propres et d'argent emprunté ainsi que les exigences de revenu s'appliquent. Jusqu'à 100% du prix d'achat peut être financé par une hypothèque.

Zones résidentielles, accessibilité et équipements

Schijf dispose de divers quartiers résidentiels exclusifs où l'on peut trouver des maisons de luxe. L'accessibilité par la route est excellente en raison de la proximité de l'autoroute A58. Il y a aussi de bonnes liaisons ferroviaires avec les villes voisines de Breda et Roosendaal. Avec des institutions culturelles comme le Musée Tongerlohuys et le Théâtre De Kring, ainsi que diverses installations sportives et un large éventail de boutiques, restaurants et lieux de divertissement, Schijf offre d'innombrables opportunités pour un style de vie luxueux.

Soins de santé et infrastructure

Les soins de santé sont bien organisés avec divers hôpitaux et cliniques à proximité, tels que l'Hôpital Bravis et la Polyclinique Rucphen. En termes d'infrastructure, Schijf offre des équipements de haute qualité, allant des établissements éducatifs et sportifs aux boutiques et établissements de restauration. Veuillez noter : les informations ci-dessus peuvent varier, et il est toujours conseillé de demander conseil à un agent immobilier certifié ou à un conseiller fiscal pour obtenir des informations précises et personnelles.

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Vivre à Oudenbosch

Oudenbosch, une petite communauté avec un grand passé, est célèbre pour ses sites historiques, y compris la basilique unique inspirée par la basilique Saint-Pierre de Rome. Située dans la province du Brabant septentrional, cette ville est un centre de culture, de tradition et de luxe. Ancrée par les charmants paysages verdoyants et les voies navigables de l’ouest du Brabant, Oudenbosch bénéficie d’un cadre géographique unique.

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Vivre à Wouw

**Wouw : Un Trésor en Brabant Septentrional** Wouw, située dans la belle province du Brabant Septentrional, possède une riche histoire remontant au Moyen Âge. Ce charmant village, avec des monuments historiques comme l'église Sint-Lambertus et le vieux moulin, offre un aperçu fascinant du passé. Situé à une courte distance de la frontière belge, Wouw allie tranquillité rurale et emplacement stratégique pour le trafic transfrontalier. Les paysages pittoresques et la proximité de villes comme Roosendaal et Bergen op Zoom font de Wouw un lieu attrayant pour ceux qui recherchent une maison de luxe. **Le Marché Immobilier Exclusif à Wouw** Le marché immobilier exclusif à Wouw est actuellement stable, avec un équilibre sain entre l'offre et la demande. La demande de maisons de luxe est en hausse, encouragée par le cadre idyllique et la proximité des commodités urbaines. **Stabilité Politique et Économique** Wouw jouit d'une situation politique et économique stable, ce qui rend la région attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de biens immobiliers de luxe. **Frais d'Agence Immobilière et Coûts Supplémentaires** Lors de l'achat d'une maison de luxe à Wouw, un acheteur doit envisager une commission moyenne d'agent immobilier d'environ 1-2 % du prix d'achat. Les commissions pour les vendeurs se situent dans la même fourchette. De plus, il existe des coûts tels qu'une taxe de transfert de 2 %, les frais de notaire, et tout frais d'inspection du bâtiment ou frais juridiques. **Aspects Fiscaux** La propriété privée d'une maison à Wouw est soumise à l'impôt sur la fortune conformément au système fiscal néerlandais. Le profit réalisé sur la vente d'une résidence principale est exonéré d'impôt, mais un impôt peut être dû sur le profit d'une seconde résidence. **Exigences pour l'Hypothèque** Lors de l'achat d'une nouvelle maison à Wouw, on peut généralement financer jusqu'à 100 % de la valeur marchande, en fonction du revenu et d'autres circonstances financières personnelles. **Zones Résidentielles Prisées** Les zones résidentielles les plus prisées à Wouw se trouvent autour du centre du village, où bâtiments historiques et maisons de luxe modernes alternent. **Accessibilité et Villes à Proximité** Wouw est facilement accessible via l'A58 et offre également de bonnes connexions ferroviaires. La grande ville la plus proche est Roosendaal, à seulement 10 minutes en voiture. Les aéroports internationaux tels que Rotterdam The Hague Airport et l'aéroport de Bruxelles sont accessibles en une heure et demie. **Éducation et Écoles** La région autour de Wouw dispose de bonnes écoles primaires et secondaires, tandis que les universités des grandes villes sont à portée de main, comme l'Université de Tilburg et l'Université Erasmus de Rotterdam. **Beauté Naturelle et Climat** Wouw est entourée par une belle nature, avec des forêts et des terres agricoles invitant à la marche et au cyclisme. Le climat est modéré, avec des hivers doux et des étés chauds. **Sports et Activités de Plein Air** Pour les amateurs de sports et d'activités de plein air, Wouw offre de nombreuses options, telles que le golf au De Stok Golf Course et l'équitation à l'école d'équitation De Hoefslag. **Style de Vie de Luxe et Shopping** Le centre commercial Rosada à proximité offre des boutiques de luxe et des marques de créateurs pour une expérience de shopping raffinée. **Divertissements et Culture** Certains des meilleurs restaurants de la région, comme le Restaurant Fleurie à Wouw, proposent des expériences gastronomiques. Chaque année, le carnaval de Wouw attire de nombreux visiteurs avec ses défilés et festivités animés. **Soins de Santé et Installations** Wouw dispose de bonnes infrastructures de santé à proximité, avec des hôpitaux à Roosendaal et Bergen op Zoom. L'infrastructure publique est bien développée, avec des installations adéquates pour les résidents et les visiteurs.

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Vivre à Galder

Galder, caractérisée par son attrait historique et son attrait géographique, est un refuge souhaitable pour le style de vie de luxe. Situé dans la province du Brabant du Nord, la nature magnifique, les excellentes connexions et les maisons exclusives sont une occasion de vie exceptionnelle. Avec une riche histoire remontant au Moyen Âge, Galder est fière de son patrimoine reflété dans les sites locaux, y compris l'église historique de St. Jacob, datant du 15ème siècle. L'endroit respire l'exclusivité, entouré par un paysage pittoresque bordant la frontière belge, offrant une vue imprenable sur la vallée de Mark.