Schijf, un village pittoresque situé dans la municipalité de Rucphen, en Brabant du Nord, a une riche histoire remontant au début du 13ème siècle. Avec sa nature luxuriante, son emplacement stratégique et de belles attractions telles que l'église Saint-Cornélius, Schijf a un caractère unique et exclusif. Situé dans un environnement verdoyant, proche de diverses routes de connexion, Schijf offre paix et espace. Néanmoins, il est seulement à deux pas des zones urbaines telles que Roosendaal et Breda.
Marché immobilier exclusif à Schijf
Le marché immobilier de luxe à Schijf est stable, avec une offre et une demande bien équilibrées. Il en résulte une économie saine et un climat politique favorable aux acheteurs de maisons.
Commission immobilière et frais supplémentaires
Lors de l'achat d'une maison de luxe à Schijf, la commission immobilière peut varier, mais elle est en moyenne entre 1,5% et 2% du prix d'achat. De plus, l'acheteur paie une taxe de transfert de 2% sur le prix d'achat. D'autres coûts supplémentaires peuvent inclure les frais de notaire, les frais d'inspection technique, et les éventuels frais de conseil juridique, selon la situation spécifique.
Vente d'une maison et taxes
Lors de la vente d'une résidence privée à Schijf qui est utilisée comme résidence principale, il n'est pas nécessaire de payer une taxe sur le profit réalisé. Cependant, s'il s'agit d'une deuxième maison ou d'une maison de vacances, l'impôt sur les plus-values peut être applicable. Cela dépend des circonstances spécifiques et de l'évaluation de l'immobilier.
Hypothèque et financement
À Schijf, les exigences générales en matière d'hypothèque concernant la proportion de fonds propres et d'argent emprunté ainsi que les exigences de revenu s'appliquent. Jusqu'à 100% du prix d'achat peut être financé par une hypothèque.
Zones résidentielles, accessibilité et équipements
Schijf dispose de divers quartiers résidentiels exclusifs où l'on peut trouver des maisons de luxe. L'accessibilité par la route est excellente en raison de la proximité de l'autoroute A58. Il y a aussi de bonnes liaisons ferroviaires avec les villes voisines de Breda et Roosendaal. Avec des institutions culturelles comme le Musée Tongerlohuys et le Théâtre De Kring, ainsi que diverses installations sportives et un large éventail de boutiques, restaurants et lieux de divertissement, Schijf offre d'innombrables opportunités pour un style de vie luxueux.
Soins de santé et infrastructure
Les soins de santé sont bien organisés avec divers hôpitaux et cliniques à proximité, tels que l'Hôpital Bravis et la Polyclinique Rucphen. En termes d'infrastructure, Schijf offre des équipements de haute qualité, allant des établissements éducatifs et sportifs aux boutiques et établissements de restauration.
Veuillez noter : les informations ci-dessus peuvent varier, et il est toujours conseillé de demander conseil à un agent immobilier certifié ou à un conseiller fiscal pour obtenir des informations précises et personnelles.