Sant Agustí des Vedrà est une charmante ville historique située sur l'île d'Ibiza, dans la province des Îles Baléares, en Espagne. Ce village pittoresque est connu pour son église du XVIIIe siècle, qui témoigne de son riche patrimoine culturel et historique. La situation géographique de Sant Agustí est privilégiée, entourée de paysages naturels époustouflants, comprenant des collines verdoyantes et des vues sur la mer Méditerranée. Son atmosphère paisible et authentique en fait une destination attrayante pour les habitants et les visiteurs en quête d'un refuge loin de l'agitation touristique habituelle.
Style de vie de luxe à Sant Agustí des Vedrà
Sant Agustí des Vedrà offre un mode de vie exclusif caractérisé par la tranquillité et la confidentialité. Dans ses environs, on trouve des villas et des résidences de luxe bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires et de finitions modernes. Ce coin d'Ibiza est idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie raffinée et sereine, avec un accès à des plages privées et des criques secrètes, ainsi que la proximité de services exclusifs comme des clubs de plage et des parcours de golf.
Marché immobilier exclusif
Le marché immobilier de luxe à Sant Agustí des Vedrà reste fort, avec une demande élevée dépassant fréquemment l'offre disponible. Les acheteurs internationaux et nationaux sont attirés par la stabilité politique et économique de la région, ainsi que par son environnement unique. Les zones résidentielles les plus recherchées incluent celles offrant des vues sur l'emblématique îlot d'Es Vedrà, célèbre pour sa beauté naturelle et son mysticisme.
Considérations lors de l'achat d'une propriété
Lors de l'achat d'une propriété à Sant Agustí des Vedrà, il est essentiel de considérer certains coûts supplémentaires, tels qu'une taxe de transfert, qui se situe généralement entre 8% et 11% du prix d'achat. De plus, les frais de notaire, les commissions immobilières et les coûts potentiels d'inspection doivent être pris en compte. La commission moyenne payée par un acheteur dans les coûts immobiliers est généralement d'environ 3%, tandis que les vendeurs peuvent s'attendre à payer jusqu'à 5%.
Accessibilité et connectivité
Sant Agustí des Vedrà est relié par la route à la ville voisine d'Ibiza, située à environ 20 kilomètres, offrant un accès facile à des services supplémentaires et à l'aéroport international d'Ibiza, situé à environ 15 kilomètres. Bien qu'il n'y ait pas de liaisons ferroviaires sur l'île, les routes sont bien entretenues, facilitant l'accès aux autres parties d'Ibiza.
Éducation et services médicaux
Les familles qui s'installent à Sant Agustí des Vedrà trouveront plusieurs écoles et collèges internationaux de renom sur l'île, tels que le Colegio Mestral et le Morna International College. De plus, la région a accès à des hôpitaux bien équipés et des cliniques privées offrant des soins médicaux de haute qualité.
Divertissement et culture
Le village et ses environs abritent des restaurants de haute qualité, comme le célèbre Restaurante Es Tragon, et proposent une vie nocturne plus discrète que le reste de l'île, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité sans renoncer aux loisirs. Des événements culturels annuels, des marchés artisanaux, et des petits festivals locaux enrichissent la vie sociale et l'environnement culturel de la région.
Opportunités de loisirs et de sport
Avec un climat méditerranéen offrant plus de 300 jours de soleil par an, Sant Agustí des Vedrà est parfait pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. La beauté naturelle de la région, combinée à ses services exclusifs, garantit un mode de vie luxueux pour ses résidents.
Sant Agustí des Vedrà, avec son charme historique et son cadre naturel inégalé, est une option idéale pour ceux qui recherchent des propriétés exclusives à Ibiza. Avec un marché immobilier solide et un mode de vie incomparable, cette destination reste un choix privilégié pour acquérir des propriétés de luxe.
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