Situé au cœur de la mer des Caraïbes, Saba est un paradis tropical luxuriant qui combine des sites historiques, des paysages à couper le souffle et un mode de vie tranquille. De son terrain montagneux saisissant aux charmants établissements historiques, le patrimoine de Saba est une beauté naturelle impressionnante et une histoire riche. La géographie varie des forêts tropicales à la côte rocheuse, toutes offrant des caractéristiques uniques et attrayantes pour le marché immobilier exclusif. Les sites historiques originaux de Saba, notamment le moulin à vent Old Booby Hill et le musée de Saba, fournissent un aperçu de l'histoire fascinante et de la culture de l'île.

Le marché actuel du logement de luxe à Saba

À l'heure actuelle, le marché du logement exclusif à Saba est stable, avec une demande et une offre équilibrées pour les maisons de luxe et les appartements. La situation politique et économique de l'île est également stable, contribuant à un climat d'investissement fiable.

Frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe à Saba

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Saba, il faut prendre en compte divers coûts en plus du prix demandé. Ceci peut inclure : taxe de mutation, frais d'agent immobilier, frais de notaire et éventuellement frais d'inspection ou juridiques. À Saba, la taxe de mutation sur la propriété privée est en moyenne de 4%, et les frais d'agent immobilier moyens pour les acheteurs et les vendeurs sont d'environ 5%.

Informations fiscales pour l'immobilier à Saba

Saba a une taxe de richesse d'environ 0,7% sur la propriété privée. Les résidents et les propriétaires d'une deuxième / maison de vacances paient une taxe sur le profit lors de la vente d'une propriété privée. La taxe professionnelle est d'environ 20%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés est d'environ 30%.

Exigences de prêt hypothécaire et zones résidentielles à Saba

Les conditions de prêt hypothécaires à Saba exigent souvent que l'acheteur apporte un certain pourcentage du prix d'achat lui-même, généralement entre 30 et 50%. Le prêt hypothécaire maximum sur le prix d'achat peut varier en fonction des paramètres spécifiques de l'acheteur. Les quartiers les plus chers et les plus recherchés de Saba incluent Windwardside, The Bottom et Hell's Gate, connus pour leurs maisons de luxe.

Infrastructure et installations à Saba

Saba peut être atteint via l'aéroport Juancho E. Yrausquin et le service de ferry de Saba. Il n'y a pas de voies ferrées sur l'île. La grande ville la plus proche est Philipsburg, Sint Maarten, à environ 45 minutes en avion. Une éducation de premier ordre est disponible à la Saba University School of Medicine.

Opportunités de loisirs et style de vie de luxe à Saba

Saba offre une gamme de sports et d'activités de plein air telles que la randonnée, la plongée et l'observation des oiseaux. Les options de shopping de luxe peuvent être trouvées à la Saba Lace Shop et à El Momo Folk Art. Pour un repas exclusif, les visiteurs peuvent aller dans des restaurants tels que Tropics Cafe et Eden. Le carnaval annuel de Saba et les événements de voile sont les points forts du calendrier social. En termes d'art et de culture, les visiteurs peuvent visiter le musée Harry L Johnson. Pour les services de santé, le centre médical A.M Edwards est disponible. Saba est situé dans la province de Saba, et compte environ 2000 habitants. Le climat est tropical, avec un paysage luxuriant, des chutes d'eau enchanteresses et une mer claire. L'infrastructure et la gamme d'équipements à Saba sont bons, ajoutant au charme de cet endroit unique et paisible dans les Caraïbes.