Cumbre Del Sol - Benimarco - Benitachell

Située dans la magnifique province d'Alicante en Espagne, Moraira est reconnue pour son riche patrimoine culturel et son architecture diverse datant de l'époque de l'Empire romain. Nichée parmi les orangeraies et les vignobles, la ville conserve de nombreux sites historiques, dont le château de Moraira, un vestige bien préservé de son histoire maure. Avec sa situation privilégiée sur la Costa Blanca, Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen et de magnifiques paysages naturels, en faisant une destination résidentielle exclusive.

Marché immobilier de Moraira

Le marché immobilier exclusif de Moraira reste fort et stable, avec une demande constante par rapport à l'offre de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique à Moraira reste stable, contribuant grandement à la robustesse du marché immobilier et à la confiance des acheteurs.

Maisons de Luxe - Coûts et Commissions

Acheter une maison ou un appartement de luxe à Moraira implique des coûts supplémentaires, tels que le droit de mutation, les commissions des agents immobiliers, le coût du notaire et les éventuels frais d'inspection du bâtiment. Les taux de commission varient, mais en moyenne, les acheteurs peuvent s'attendre à payer environ 3% de la transaction en frais. Les coûts supplémentaires peuvent varier de 10% à 15% du prix d'achat du bien.

Fiscalité à Moraira

Les taxes à Moraira varient en fonction du statut de la propriété et de l'utilisation du logement. Par exemple, le droit de mutation sur une propriété privée à Moraira est d'environ 10%. Quant aux taxes sur la fortune de la propriété privée, les taux varient en fonction de la valeur de la propriété. Si vous vendez une maison qui est votre résidence principale, vous pouvez être exempt d'impôt sur les plus-values. Cependant, si vous vendez un bien d'investissement, vous pourriez être assujetti à l'impôt sur les plus-values. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Moraira varie généralement entre 19% et 45%.

Options de prêt hypothécaire à Moraira

Les options de prêt hypothécaire à Moraira dépendent à la fois de l'acheteur et de la propriété. Lors de la décision sur le montant du prêt hypothécaire qu'une banque peut vous accorder, ils prennent en compte votre capacité de remboursement (revenus et dépenses fixes), et la valeur de la propriété que vous souhaitez acheter (le prêt hypothécaire ne peut pas dépasser un certain pourcentage de la valeur d'évaluation).

Emplacement et Accessibilité de Moraira

Moraira est désirable pour son emplacement et son accessibilité. Elle est située à une courte distance en voiture des grandes villes comme Alicante et Valence, et sa proximité avec les aéroports nationaux et internationaux facilite les déplacements. De plus, Moraira est bien desservie par la route et le train, facilitant les déplacements.

Vie et Services à Moraira

Moraira offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air et de sports, avec de nombreux magasins de luxe, des restaurants de haute qualité et une vie nocturne animée. La ville accueille des événements annuels en termes de sports, d'histoire, et de culture, y compris plusieurs festivals et compétitions sportives. En termes de santé, Moraira dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité. L'état des infrastructures publiques et la disponibilité des services à Moraira sont excellents, contribuant à son attrait en tant que lieu de vie.