Donji Grad - Trešnjevka - Sjever - Trnje

Gornji Grad-Medveščak, un quartier de Zagreb, en Croatie, est imprégné d'une riche histoire, présentant plusieurs monuments importants tels que la cathédrale gothique de Zagreb et la tour fortifiée de Lotrščak. Idéalement perché au sommet d'une colline, il offre des vues pittoresques sur la luxuriante montagne de Medvednica et le paysage urbain animé. Cette charmante localité est réputée pour sa Haute Ville, un quartier médiéval qui présente un riche patrimoine culturel et offre des vues panoramiques sur la ville. Situé au cœur de la capitale croate, il a été le noyau du développement historique pendant des siècles.

Marché immobilier exclusif à Gornji Grad-Medveščak

Le marché immobilier actuel à Gornji Grad-Medveščak est stable, avec une demande et une offre équilibrées de maisons et d'appartements de luxe. Malgré des fluctuations occasionnelles, le quartier a réussi à maintenir un environnement politique et économique stable qui favorise la confiance des investisseurs.

Coûts prévisibles lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe

Les acheteurs potentiels doivent prendre en compte un certain nombre de coûts supplémentaires lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe à Gornji Grad-Medveščak. Cela inclut les commissions pour les agents immobiliers, les frais de notaire, les éventuels frais d'inspection de la construction, les éventuels frais juridiques et, notamment, la taxe sur le transfert de propriété privée. Les taux spécifiques peuvent varier et il convient de consulter les réglementations locales pour des calculs détaillés.

Implications fiscales à Gornji Grad-Medveščak

Diverses réglementations fiscales s'appliquent aux transactions immobilières à Gornji Grad-Medveščak. Cela comprend les taxes sur les profits réalisés lors de la vente de maisons privées. Les taux spécifiques dépendent de la résidence principale ou de la maison de vacances. Le quartier a également des taux définitifs d'impôt sur les sociétés et d'impôt sur le revenu pour les entreprises enregistrées et les résidents respectivement.

Exigences en matière de prêt hypothécaire

Lors de la souscription d'un prêt hypothécaire pour acheter une propriété à Gornji Grad-Medveščak, les prêteurs examinent généralement le ratio entre votre propre capital et le capital étranger, et votre niveau de revenu. Le prêt hypothécaire maximal que l'on peut obtenir dépend de ces facteurs ainsi que du prix d'achat de la propriété.

Les zones résidentielles d'élite à Gornji Grad-Medveščak

Les zones résidentielles les plus recherchées et les plus chères à Gornji Grad-Medveščak sont celles qui donnent un accès direct à ses précieux sites historiques, à ses institutions publiques estimées et à ses plaisirs naturels.

Accessibilité et proximité

Gornji Grad-Medveščak bénéficie d'une excellente connectivité par route et par rail et se trouve à une distance confortable de l'aéroport de Zagreb. En plus d'être un quartier dans la ville capitale, il maintient une distance raisonnable avec les autres grandes villes de Croatie.

Education, loisirs et établissements de santé

Le quartier s'enorgueillit de ses institutions éducatives réputées, comprenant à la fois des écoles et des universités. Il promet une vie active avec une variété d'installations sportives en plein air, et maintient un paysage luxuriant avec d'abondantes ressources naturelles. Les hôpitaux et les cliniques largement équipés du quartier garantissent que les préoccupations de santé des résidents sont prises en compte.

Culture et style de vie

Gornji Grad-Medveščak est un point chaud pour le style de vie luxueux avec une pléthore de boutiques haut de gamme, de restaurants recherchés, d'hôtels premium et de vie nocturne animée. Le quartier accueille de nombreux événements culturels et sportifs annuels. Il abrite de nombreux musées, galeries et théâtres distingués qui contribuent à sa richesse culturelle. L'état général de l'infrastructure publique et la disponibilité des commodités témoignent de sa position établie en tant que choix résidentiel de premier choix.