Overveen - Haarlem - Aerdenhout

Bloemendaal, niché dans la province de Hollande du Nord, est un lieu historique apprécié pour son atmosphère sereine et son paysage magnifique. La région, riche en paysages et bâtiments historiques, offre la combinaison parfaite de nature et de culture. Connu pour ses villas monumentales et ses maisons de campagne, le village de Bloemendaal est devenu un endroit populaire pour vivre pour les citadins aisés de Haarlem et d'Amsterdam au 19e siècle. La proximité de la mer du Nord et des dunes de Kennemer offre un mode de vie unique, que l'on ne trouve nulle part ailleurs aux Pays-Bas.

Marché immobilier exclusif à Bloemendaal

À l'heure actuelle, le marché immobilier de Bloemendaal peut être décrit comme solide. La demande pour les maisons et appartements de luxe est élevée, tandis que l'offre est relativement limitée. Ceci est en partie déterminé par les conditions économiques favorables et la situation politique stable dans la région.

Coûts lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Bloemendaal, des coûts supplémentaires doivent être pris en compte en plus du prix demandé. Ceux-ci incluent la taxe de transfert (2% sur les bâtiments résidentiels), les frais d'agent (en moyenne 1,5% pour les acheteurs et vendeurs), les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment ou les frais juridiques. Les actifs utilisés pour une maison relèvent de la Boîte 1 de l'administration fiscale. Cela est soumis à une taxe sur la maison occupée par le propriétaire, mais sans impôt sur la fortune.

Conditions d'hypothèque pour les maisons de luxe

Le montant maximum de l'hypothèque lors de l'achat d'une maison à Bloemendaal est lié au ratio prêt-valeur (max 100%) et au ratio prêt-revenu - en fonction de votre situation financière personnelle.

Style de vie de luxe à Bloemendaal

Bloemendaal offre un style de vie de première classe avec des installations qui répondent aux attentes des résidents les plus exigeants. Le quartier 'Het Kopje', la région autour de 'de Bokkedoorns' et 'Aerdenhout' sont quelques-uns des emplacements les plus souhaitables pour une maison de luxe.

Accessibilité et environs

Bloemendaal est proche de la grande ville de Haarlem, à seulement 6 km, et est facilement accessible par autoroute ou train. L'aéroport national de Schiphol et l'aéroport plus petit de Rotterdam-La Haye sont à une distance de conduite confortable.

Éducation et culture

Bloemendaal abrite plusieurs écoles de renom, dont l'International School Haarlem, la Montessori School Bloemendaal et le Coornhert Lyceum. Des points chauds culturels tels que l'Amsterdamse Waterleidingduinen, le Frans Hals Museum et le Teylers Museum sont à deux pas.

Sports, shopping et divertissement

Pour les activités sportives et de plein air, Bloemendaal propose des installations comme le Bloemendaal Golf Club, le Hockey Club Bloemendaal et les dunes de Kennemer. Les amateurs de shopping peuvent trouver leur bonheur dans les magasins de style de vie de luxe de Bloemendaalseweg ou de Barteljorisstraat à Haarlem. Pour un dîner de luxe, on peut aller au restaurant étoilé De Bokkedoorns ou Cheval Blanc.

Soins de santé à Bloemendaal

Les résidents de Bloemendaal ont accès à d'excellentes installations médicales dans la région, notamment le Kennemer Gasthuis à Haarlem et les nombreuses cliniques spécialisées à Haarlem et dans les environs. Chaque aspect de la vie à Bloemendaal respire le luxe et l'élégance, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif aux Pays-Bas.