Herbayum - Franeker - Harlingen

Anidado entre el paisaje de Frisia, el Mar de Wadden y el amplio paisaje de Greidhoek, se encuentra el pintoresco pueblo de Sexbierum. Con una rica historia que data de la época romana, un especial complejo de castillos - Liauckama State, y una ubicación geográfica como puerta de entrada a las Islas Wadden, Sexbierum ofrece una mezcla única de historia y belleza natural.

El Mercado de Viviendas Exclusivas en Sexbierum

Inmerso en estabilidad, el actual mercado de viviendas exclusivas en Sexbierum ofrece muchas opciones para casas y apartamentos de lujo acordes con la demanda. La situación política y económica también es estable, contribuyendo a un clima favorable para el mercado de la vivienda.

Impuestos de Capital y de Transferencia

Al comprar una propiedad de lujo en Sexbierum, los compradores suelen pagar una tarifa inmobiliaria del 2%. También es importante tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia (2% para bienes inmuebles residenciales), honorarios de notario y costos potenciales para inspecciones de construcción o asistencia legal. No hay impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa en Sexbierum y no hay impuestos sobre la ganancia al vender una propiedad privada utilizada como residencia principal o segunda/vivienda de vacaciones.

Hipotecas y Financiamiento

Los requisitos generales de hipoteca para comprar una casa en Sexbierum varían, pero muchos prestamistas tienen un límite máximo del 100% del valor de la propiedad. También se tiene en cuenta la relación entre el patrimonio y la deuda, así como los requisitos de ingresos.

Áreas Residenciales y Accesibilidad

Sexbierum tiene varias áreas residenciales deseables con casas de lujo. La accesibilidad por carretera y ferrocarril es buena, con la A31 al lado. La ciudad más cercana es Leeuwarden, a media hora en coche. Los aeropuertos nacionales e internacionales más cercanos son el Aeropuerto de Groningen Eelde y Schiphol, a unos 60 minutos y 120 minutos en coche respectivamente.

Educación y Servicios

Sexbierum tiene varias escuelas primarias, mientras que las escuelas secundarias y la educación superior están disponibles en las ciudades circundantes. El pueblo cuenta con una variedad de instalaciones, muchas de las cuales están enfocadas en actividades al aire libre gracias al hermoso entorno natural.

Estilo de Vida de Lujo y Entretenimiento

Sexbierum también ofrece acceso a tiendas de estilo de vida de alta calidad, varios restaurantes gourmet, hoteles de lujo y una rica oferta cultural con museos, galerías y teatros, principalmente en las ciudades cercanas. Los eventos culturales y deportivos anuales aumentan la atractividad de Sexbierum para los epicúreos.

Atención Médica e Infraestructura

Varios centros de atención médica y tratamiento están disponibles en la zona para la atención médica inmediata. La infraestructura y las instalaciones en Sexbierum están bien desarrolladas y orientadas hacia un estilo de vida de alta calidad, reflejando el carácter exclusivo y tranquilo de este hermoso pueblo.