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Vida de lujo en Schijf

de villa y apartamento a casa de campo


Schijf, un pintoresco pueblo ubicado en el municipio de Rucphen, Brabante del Norte, tiene una rica historia que se remonta al siglo XIII. Con su exuberante naturaleza, ubicación estratégica y hermosas atracciones como la Iglesia de San Cornelio, Schijf tiene un carácter único y exclusivo. Situado en un entorno verde, cerca de varias carreteras de conexión, Schijf ofrece paz y espacio. No obstante, está a solo un paso de áreas urbanas como Roosendaal y Breda.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Schijf

El exclusivo mercado de viviendas en Schijf es estable, con una oferta y demanda bien equilibradas. Esto resulta en una economía saludable y un clima político favorable para los compradores de vivienda.

Comisión Inmobiliaria y Costos Adicionales

Al comprar una casa de lujo en Schijf, la comisión inmobiliaria puede variar pero promedia entre el 1.5% y el 2% del precio de compra. Además, el comprador paga un impuesto de transferencia del 2% sobre el precio de compra. Otros costos adicionales pueden incluir costos notariales, costos de una inspección técnica y posibles costos de asesoramiento legal, dependiendo de la situación específica.
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Venta de una Casa e Impuestos

Al vender una residencia privada en Schijf que se usa como residencia principal, no es necesario pagar impuestos sobre las ganancias realizadas. Sin embargo, si se trata de una segunda vivienda o casa de vacaciones, puede aplicarse el impuesto sobre las ganancias de capital. Esto depende de las circunstancias específicas y la valoración de los bienes inmobiliarios.

Hipoteca y Financiamiento

En Schijf, se aplican los requisitos generales de hipoteca con respecto a la proporción entre fondos propios y dinero prestado, así como los requisitos de ingresos. Hasta el 100% del precio de compra se puede financiar con una hipoteca.

Áreas Residenciales, Accesibilidad y Facilidades

Schijf tiene varias áreas residenciales exclusivas donde se pueden encontrar casas de lujo. La accesibilidad por carretera es excelente debido a la proximidad de la autopista A58. También hay buenas conexiones de tren con las cercanas ciudades de Breda y Roosendaal. Con instituciones culturales como el Museo Tongerlohuys y el Teatro De Kring, así como varias instalaciones deportivas y una amplia gama de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, Schijf ofrece innumerables oportunidades para un estilo de vida lujoso.

Atención Médica e Infraestructura

La atención médica está bien organizada con varios hospitales y clínicas en las cercanías, como el Hospital Bravis y la Policlínica Rucphen. En términos de infraestructura, Schijf ofrece instalaciones de alta calidad, que van desde instalaciones educativas y deportivas hasta tiendas y establecimientos de catering. Por favor tenga en cuenta: la información anterior puede variar, y siempre es aconsejable buscar asesoramiento de un agente inmobiliario certificado o asesor fiscal para obtener información precisa y personal.

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Vivir en la región

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Vivir en Oudenbosch

Oudenbosch, una pequeña comunidad con un gran pasado, es famosa por sus sitios históricos, incluyendo la única basílica inspirada en la Basílica de San Pedro en Roma. Ubicada en la provincia de Brabante Septentrional, esta ciudad es un centro de cultura, tradición y lujo. Anclada por los encantadores paisajes verdes y vías fluviales de Brabante Occidental, Oudenbosch disfruta de un entorno geográfico único.

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Vivir en Wouw

**Wouw: Una Joya en Brabante del Norte** Wouw, ubicada en la hermosa provincia de Brabante del Norte, tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media. Este encantador pueblo, con puntos de referencia históricos como la Iglesia de Sint-Lambertus y el viejo molino, ofrece un fascinante vistazo al pasado. Situada a poca distancia de la frontera belga, Wouw combina la tranquilidad rural con una ubicación estratégica para el tráfico transfronterizo. Los paisajes pintorescos y la proximidad a ciudades como Roosendaal y Bergen op Zoom hacen de Wouw un lugar atractivo para aquellos que buscan una casa de lujo. **El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Wouw** El mercado inmobiliario exclusivo en Wouw es actualmente estable, con un equilibrio sano entre la oferta y la demanda. La demanda de casas de lujo está aumentando, alentada por el entorno idílico y la proximidad a las comodidades urbanas. **Estabilidad Política y Económica** Wouw goza de una situación política y económica estable, lo que hace a la región atractiva para inversores y compradores que buscan bienes raíces de lujo. **Comisiones de Agentes Inmobiliarios y Costos Adicionales** Al comprar una casa de lujo en Wouw, el comprador debe considerar una comisión promedio del agente inmobiliario de aproximadamente 1-2% del precio de compra. Las comisiones para los vendedores están en el mismo rango. Además, hay costos como un impuesto de transferencia del 2%, honorarios notariales, y cualquier inspección de edificio o tarifas legales. **Aspectos Fiscales** La propiedad privada de una casa en Wouw está sujeta a impuesto sobre la riqueza de acuerdo con el sistema fiscal neerlandés. La ganancia obtenida de la venta de una residencia principal está exenta de impuestos, pero se puede deber impuestos sobre la ganancia de una segunda vivienda. **Requisitos de Hipotecas** Al comprar una casa nueva en Wouw, generalmente se puede financiar hasta el 100% del valor de mercado, dependiendo del ingreso y otras circunstancias financieras personales. **Zonas Residenciales Deseables** Las zonas residenciales más deseables en Wouw están situadas alrededor del centro del pueblo, donde se alternan edificios históricos y casas de lujo modernas. **Accesibilidad y Ciudades Cercanas** Wouw es fácilmente accesible a través de la A58 y también ofrece buenas conexiones de tren. La ciudad principal más cercana es Roosendaal, a tan solo 10 minutos en coche. Aeropuertos internacionales como el Aeropuerto de Róterdam-La Haya y el Aeropuerto de Bruselas se pueden alcanzar en una hora y media. **Educación y Escuelas** El área alrededor de Wouw cuenta con buenas escuelas primarias y secundarias, mientras que las universidades en ciudades más grandes están al alcance, como la Universidad de Tilburg y la Universidad Erasmus de Róterdam. **Belleza Natural y Clima** Wouw está rodeada de una hermosa naturaleza, con bosques y tierras de cultivo que invitan a caminar y andar en bicicleta. El clima es moderado, con inviernos suaves y veranos cálidos. **Deportes y Actividades al Aire Libre** Para los amantes de los deportes y las actividades al aire libre, Wouw ofrece numerosas opciones, como golf en el Campo de Golf De Stok y equitación en la escuela de equitación De Hoefslag. **Estilo de Vida de Lujo y Compras** El cercano centro comercial Rosada ofrece tiendas de lujo y marcas de diseño para una experiencia de compras refinada. **Entretenimiento y Cultura** Algunos de los mejores restaurantes de la región, como el Restaurante Fleurie en Wouw, ofrecen experiencias gastronómicas. Cada año, el carnaval en Wouw atrae a muchos visitantes con sus animados desfiles y celebraciones. **Atención Médica e Instalaciones** Wouw tiene buenas instalaciones de salud cercanas, con hospitales en Roosendaal y Bergen op Zoom. La infraestructura pública está bien desarrollada, con amplias instalaciones para residentes y visitantes.

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Vivir en Galder

Galder, caracterizado por su atractivo histórico y geográfico, es un retiro deseable para el estilo de vida de lujo. Ubicado en la provincia de Brabante del Norte, la impresionante naturaleza, las excelentes conexiones y las exclusivas casas son una oportunidad excepcional de vida. Con una rica historia que se remonta a la Edad Media, Galder se enorgullece de su patrimonio reflejado en sitios locales, incluyendo la histórica iglesia de San Jacob, que data del siglo XV. El lugar emana exclusividad, rodeado de un pintoresco paisaje que bordea la frontera con Bélgica, ofreciendo impresionantes vistas sobre el valle de Mark.