Schijf, un pintoresco pueblo ubicado en el municipio de Rucphen, Brabante del Norte, tiene una rica historia que se remonta al siglo XIII. Con su exuberante naturaleza, ubicación estratégica y hermosas atracciones como la Iglesia de San Cornelio, Schijf tiene un carácter único y exclusivo. Situado en un entorno verde, cerca de varias carreteras de conexión, Schijf ofrece paz y espacio. No obstante, está a solo un paso de áreas urbanas como Roosendaal y Breda.
Mercado de Viviendas Exclusivas en Schijf
El exclusivo mercado de viviendas en Schijf es estable, con una oferta y demanda bien equilibradas. Esto resulta en una economía saludable y un clima político favorable para los compradores de vivienda.
Comisión Inmobiliaria y Costos Adicionales
Al comprar una casa de lujo en Schijf, la comisión inmobiliaria puede variar pero promedia entre el 1.5% y el 2% del precio de compra. Además, el comprador paga un impuesto de transferencia del 2% sobre el precio de compra. Otros costos adicionales pueden incluir costos notariales, costos de una inspección técnica y posibles costos de asesoramiento legal, dependiendo de la situación específica.
Venta de una Casa e Impuestos
Al vender una residencia privada en Schijf que se usa como residencia principal, no es necesario pagar impuestos sobre las ganancias realizadas. Sin embargo, si se trata de una segunda vivienda o casa de vacaciones, puede aplicarse el impuesto sobre las ganancias de capital. Esto depende de las circunstancias específicas y la valoración de los bienes inmobiliarios.
Hipoteca y Financiamiento
En Schijf, se aplican los requisitos generales de hipoteca con respecto a la proporción entre fondos propios y dinero prestado, así como los requisitos de ingresos. Hasta el 100% del precio de compra se puede financiar con una hipoteca.
Áreas Residenciales, Accesibilidad y Facilidades
Schijf tiene varias áreas residenciales exclusivas donde se pueden encontrar casas de lujo. La accesibilidad por carretera es excelente debido a la proximidad de la autopista A58. También hay buenas conexiones de tren con las cercanas ciudades de Breda y Roosendaal. Con instituciones culturales como el Museo Tongerlohuys y el Teatro De Kring, así como varias instalaciones deportivas y una amplia gama de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, Schijf ofrece innumerables oportunidades para un estilo de vida lujoso.
Atención Médica e Infraestructura
La atención médica está bien organizada con varios hospitales y clínicas en las cercanías, como el Hospital Bravis y la Policlínica Rucphen. En términos de infraestructura, Schijf ofrece instalaciones de alta calidad, que van desde instalaciones educativas y deportivas hasta tiendas y establecimientos de catering.
Por favor tenga en cuenta: la información anterior puede variar, y siempre es aconsejable buscar asesoramiento de un agente inmobiliario certificado o asesor fiscal para obtener información precisa y personal.