Oreini Meligou - Paralio Astros - Xiropigado

Enclavada en el corazón de la región del Peloponeso, Kynouria del Norte es una zona impregnada de rica historia y tradición. Cuenta con una variedad de sitios históricos, desde antiguas ruinas e iglesias bizantinas hasta encantadores pueblos centenarios que ofrecen una visión del pasado histórico de Grecia. Los fascinantes restos de la antigua ciudad de Thyrea y el renombrado Monasterio de Loukou hablan mucho sobre la importancia cultural de la zona. Geográficamente, Kynouria del Norte está rodeada por la impresionante belleza natural del Golfo Argólico al este, ofreciendo un entorno pintoresco para una vida de lujo.

Mercado de Propiedades de Lujo en Kynouria del Norte

El mercado actual de propiedades de lujo en Kynouria del Norte es estable, mostrando dinámicas de demanda y oferta consistentes, lo cual es atractivo para los compradores potenciales. A medida que más compradores exigentes buscan propiedades exclusivas en medio de la belleza tranquila de Grecia, la demanda de casas de lujo y villas en áreas principales como Astros y Agios Andreas se mantiene fuerte, superando la oferta. El clima político y económico en Kynouria del Norte es estable, proporcionando un entorno seguro para la inversión. Las comisiones de bienes raíces para compradores generalmente oscilan entre el 2 y el 3%, mientras que los vendedores a menudo pagan entre el 3 y el 5%.

Costos Adicionales e Impuestos en Kynouria del Norte

Al comprar una casa de lujo en Kynouria del Norte, los compradores deben prever costos adicionales, como un impuesto de transferencia de aproximadamente el 3% del valor de la propiedad, honorarios de notario, costos legales y posibles tarifas de inspección. No hay impuesto sobre el patrimonio por la propiedad en Grecia, pero la venta de una casa que no sea la residencia principal puede generar un impuesto sobre las ganancias de capital. Es esencial consultar con un asesor fiscal local para comprender plenamente estas implicaciones.

Accesibilidad y Transporte

Kynouria del Norte es fácilmente accesible por carretera, con la carretera principal que la conecta con la ciudad más grande de Trípoli, aproximadamente a 50 kilómetros de distancia. Trípoli sirve como el centro urbano más cercano que ofrece amplias comodidades y servicios. La región también está al alcance de aeropuertos importantes como el Aeropuerto Internacional de Atenas, a unas dos horas en coche, facilitando el viaje nacional e internacional tanto para residentes como para visitantes.

Instalaciones Educativas y de Salud

Las familias que se mudan a Kynouria del Norte encontrarán una variedad de instituciones educativas cercanas. Si bien no hay universidades directamente en Kynouria del Norte, los alrededores ofrecen numerosas escuelas primarias y secundarias, con más oportunidades educativas disponibles en Trípoli. Las necesidades de atención médica también están bien atendidas, con acceso a instalaciones médicas de calidad como el Hospital General de Trípoli.

Belleza Natural y Actividades al Aire Libre

El paisaje de Kynouria del Norte es una encantadora mezcla de montañas, bosques y aguas cristalinas, ideal para los entusiastas del aire libre. La región ofrece una gran cantidad de actividades como senderismo por la montaña Parnon, navegación y buceo en el Golfo Argólico y exploración de las serenas playas de Paralion Astros. El suave clima mediterráneo asegura que las actividades al aire libre puedan disfrutarse todo el año.

Estilo de Vida de Lujo y Comodidades

Para aquellos que desean un estilo de vida lujoso, Kynouria del Norte ofrece tiendas y boutiques de alto nivel, predominantemente centradas en Astros. Disfrute de la alta cocina en restaurantes aclamados como Symposio o dese una indulgencia en la vibrante vida nocturna. Si bien el área no es conocida por tener casinos bulliciosos, el enfoque está en el entretenimiento refinado y experiencias exclusivas.

Puntos Culturales Destacados y Eventos Anuales

Los entusiastas de la cultura apreciarán la conmemoración anual de la Batalla de Thyrea, celebrando la rica historia y tradiciones de la región. Museos y galerías de arte, como el Museo Arqueológico de Astros, ofrecen una profunda inmersión en el patrimonio artístico de Kynouria del Norte. Además, la infraestructura pública apoya un estilo de vida confortable y conveniente, con comodidades modernas que aseguran que las necesidades de los residentes se satisfagan meticulosamente.