Reuver - Helden - Baarlo

Ubicado en el Maas en el centro de Limburgo, encontrarás el pintoresco Kessel: una joya histórica caracterizada por el impresionante Castillo de Keverberg. Este pueblo, que alguna vez fue un asentamiento celta, es ahora un área atractiva para el mercado de viviendas de lujo. Rodeado de un pintoresco paisaje de bosques, ríos y granjas, Kessel ofrece un estilo de vida refinado que es único en su tipo. El encanto y el atractivo sin precedentes de este pueblo atraen a muchos compradores exclusivos cada año.

El Mercado de Viviendas Exclusivas en Kessel

El actual mercado de viviendas exclusivas en Kessel es generalmente estable. La oferta y la demanda de casas y departamentos de lujo están equilibradas. Esto no solo demuestra la estabilidad financiera de la zona, sino también su constante atractivo para los compradores adinerados.

Costes Adicionales al Comprar Casas de Lujo

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Kessel, uno debe tener en cuenta los costes adicionales encima del precio de venta. Generalmente, esto consiste en impuesto de transferencia, honorarios de agente inmobiliario, costes de notaría y posibles costes de inspección técnica de edificios o costes de abogado. El porcentaje promedio para el impuesto de transferencia en propiedad privada es actualmente del 2% en los Países Bajos.

Leyes Fiscales en Kessel

El sistema fiscal en los Países Bajos tiene diferentes impuestos para individuos y empresas en Kessel. El impuesto a la riqueza sobre la propiedad privada de una casa en Kessel asciende actualmente a un máximo del 1,61%. Cuando se vende una propiedad privada de una casa utilizada como residencia principal o como segunda casa/vacación, no se debe ningún impuesto sobre las ganancias. Para las empresas registradas en Kessel, el impuesto corporativo asciende al 15% al 25% sobre las ganancias. El impuesto sobre la renta para los residentes registrados de Kessel varía del 37,10% al 49,5%.

Requisitos Hipotecarios en Kessel

Al solicitar una hipoteca para una casa en Kessel, uno debe cumplir ciertos requisitos con respecto a la relación entre el capital propio y el capital prestado y los requisitos de ingresos. La hipoteca máxima que se puede obtener sobre el precio de compra es actualmente del 100%.

Kessel: Naturaleza, Lujo y Estilo de Vida Elegante

En Kessel, disfrutas de una rica mezcla de cultura, historia y naturaleza. El paisaje consta de áreas forestales, complementadas con prados y el Maas, que ofrece hermosos panoramas. Kessel tiene un clima templado con veranos agradables e inviernos suaves. Para los amantes del deporte y la naturaleza, Kessel ofrece posibilidades con diversas actividades al aire libre como ciclismo, senderismo, pesca y golf.

Kessel Vibrante

Kessel, ubicado en la provincia de Limburgo con aproximadamente 4,321 habitantes, es un lugar bullicioso y vibrante. El pueblo tiene una diversa gama de tiendas de estilo de vida, restaurantes y locales nocturnos. Algunos muy conocidos son el restaurante con estrella Michelin 'Wafu', 'Hotel De Kasteelhoeve' y 'Casino Kessel'. Kessel también es conocido por sus eventos anuales como el Festival de Jazz y los Festivales Históricos. En los alrededores de Kessel, encontrará famosos museos como el Museum Van Bommel Van Dam, la Galerie Rik van Rijswick y el Floriadepark.

Kessel Educado

El área alrededor de Kessel tiene varias instituciones educativas, desde escuelas primarias hasta colegios y universidades. No muy lejos de Kessel se encuentra la popular Universidad de Maastricht y la Universidad de Ciencias Aplicadas en Venlo.

Accesibilidad e Infraestructura de Kessel

Kessel es fácilmente accesible por la autopista A67 y la estación de tren de Reuver. Está a poca distancia de las grandes ciudades de Venlo y Roermond. El aeropuerto de Eindhoven está a menos de una hora en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Düsseldorf está a unos 90 minutos.

Instalaciones Médicas en Kessel

En las cercanías de Kessel, hay varios hospitales y clínicas. El conocido Centro Médico VieCuri y el Hospital Laurentius Roermond son fácilmente accesibles.

Conclusión

En general, Kessel ofrece un bello y seguro entorno con todas las instalaciones y comodidades para un estilo de vida lujoso. Es un lugar interesante para cualquier persona que quiera encontrar su casa soñada en un entorno que combina historia, cultura, naturaleza y lujo. Para obtener más información sobre el mercado inmobiliario en Kessel, contáctenos. Estaremos encantados de asistirle en su búsqueda de la casa de sus sueños.