Girona - Calonge - Sant Feliu De Guixols

Génova, una ciudad portuaria situada en la costa noroeste de Italia, presume de una rica historia cuya antigüedad se remonta a la antigua Roma. El encanto de la ciudad se manifiesta en sus numerosos palacios y plazas, como la majestuosa Piazza de Ferrari y el Palazzo Ducale, que evocan su pasado glorioso como poderosa república marítima. Envuelta por montañas y con vistas al mar, Génova combina a la perfección su patrimonio histórico con hermosos paisajes naturales. Desde el pintoresco puerto antiguo hasta los apacibles senderos de montaña, la ciudad ofrece un estilo de vida atractivo y sofisticado para los buscadores de casas de lujo.

Mercado Inmobiliario en Génova

El actual mercado de propiedades exclusivas en Génova es estable, con una alta demanda de casas y apartamentos de lujo. A pesar de la estabilidad de la situación política y económica de la ciudad, la demanda supera la oferta, lo que sugiere un fuerte apetito por propiedades de lujo de alta calidad.

Impuesto y Comisión en el Mercado Inmobiliario de Génova

Un comprador o vendedor de bienes raíces en Génova debe tener en cuenta varias tarifas y gastos. Estos incluyen la comisión de los agentes inmobiliarios, que es aproximadamente del 2% al 3% del precio de venta, así como las tarifas de notario y otros posibles gastos de inspección de la construcción y costos legales. Además, el impuesto de transferencia en Génova es del 9% sobre el valor fiscal de la propiedad. Tanto el impuesto a la riqueza como el impuesto a las ganancias obtenidas son variables, dependiendo de factores como el valor y el tipo de propiedad.

Hipotecas en Génova

Los requisitos generales para solicitar una hipoteca en Génova son bastante estrictos, con muchos prestamistas requiriendo un gran monto de capital propio. Sin embargo, se permite una hipoteca de hasta el 80% del precio de compra.

Vivir en Génova

Las zonas residenciales de Albaro, Boccadasse y Castelletto son las más caras y buscadas de Génova. La ciudad se encuentra en la región de Liguria y tiene una población de aproximadamente 580,000 habitantes. Con un clima mediterráneo, Génova ofrece un entorno impresionante, rodeado de montañas y mar. Sus habitantes disfrutan de una amplia gama de actividades al aire libre, como senderismo y navegación. Entre las ofertas de lujo se encuentra la renombrada Via Roma, llena de tiendas exclusivas, así como una variedad de opciones de restaurantes y hoteles de alta calidad. Para los amantes del arte y la cultura, el Palazzo Rosso, el Teatro Carlo Felice y la monumental Cattedrale di San Lorenzo son imperdibles. Génova alberga diversos eventos culturales y deportivos, como el Festival de la Ciencia y el Genoa International Boat Show. En términos de infraestructura y servicios públicos, Génova cuenta con una red eficiente de transporte público, excelentes instalaciones de salud y una amplia gama de instituciones educativas. Por carretera, se encuentra a aproximadamente 1,5 horas de la cosmopolita ciudad de Milán y a menos de una hora en coche de los aeropuertos Cristoforo Colombo de Génova y Galileo Galilei de Pisa.