Ubicada entre Niza y Antibes en la magnífica Riviera Francesa, Cagnes-sur-Mer brilla con su rico patrimonio histórico que se extiende desde el castillo de Grimaldi hasta la casa de Renoir. Idealmente situada entre el mar y las montañas, la ciudad se beneficia de una ubicación estratégica óptima para el mercado inmobiliario de lujo.
El Exclusivo Mercado Inmobiliario en Cagnes-sur-Mer
La demanda de casas y apartamentos de lujo en Cagnes-sur-Mer es estable, ofreciendo un fuerte y dinámico mercado inmobiliario exclusivo. Los compradores deben esperar una comisión inmobiliaria promedio variable, dependiendo del valor de la propiedad y el mandato de la agencia. Al igual que en cualquier transacción inmobiliaria, se deben agregar los gastos de notario, los derechos de transferencia, y los posibles costos de inspección o gastos legales. El porcentaje del impuesto de transferencia sobre propiedades privadas en Cagnes-sur-Mer asciende al 5.80%.
Impuestos e Hipotecas
El impuesto sobre las ganancias obtenidas al vender una casa o apartamento privado usado como residencia principal o secundaria está sujeto a varios factores. Los residentes registrados de Cagnes-sur-Mer son gravados sobre sus ingresos de acuerdo con su tramo impositivo. Para obtener una hipoteca para la compra de una propiedad en Cagnes-sur-Mer, se deben cumplir varias condiciones, incorporando la relación entre el capital y la deuda, así como los requisitos de ingresos.
Vivir en Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer ofrece una amplia variedad de tiendas de lujo, hoteles de calidad y restaurantes con estrellas, que contribuyen a un estilo de vida de alto nivel. Los eventos culturales y deportivos bien conocidos animan la ciudad durante todo el año. El clima mediterráneo, la proximidad a las playas y la constante presencia de la naturaleza ofrecen una multitud de actividades al aire libre. Las áreas residenciales más buscadas para bienes raíces de lujo son el distrito de Collettes y Cros-de-Cagnes, valorados por su tranquilidad y entorno natural.
Accesibilidad e Infraestructura
Cagnes-sur-Mer es fácilmente accesible por carretera gracias a la autopista A8 y por tren gracias a su estación de SNCF. Niza, la ciudad importante más cercana, está aproximadamente a 15 kilómetros de distancia. Los aeropuertos nacionales e internacionales más cercanos son el aeropuerto de Nice-Côte d'Azur. La ciudad ofrece numerosas comodidades de alta calidad, incluyendo escuelas primarias, universidades y hospitales cercanos.
En conclusión, con su rico patrimonio y excepcional entorno natural entre el mar y la montaña, Cagnes-sur-Mer es un refugio de lujo y tranquilidad que combina perfectamente el encanto provenzal y el modernismo vibrante. El mercado allí es fuerte y estable, haciendo a la ciudad atractiva para aquellos que buscan comprar bienes raíces de lujo.
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