Villeneuve-Loubet - Antibes - Cagnes-sur-mer

Biot, un pintoresco pueblo lleno de historia, se encuentra en la provincia de Alpes-Maritimes, en la Côte d'Azur, costa sureste de Francia. Antiguamente una fortaleza romana, la ciudad presenta fragmentos de su historia, a través de sus calles adoquinadas, restos romanos y arquitectura medieval. Anidado en la vegetación, está limitado por el río La Brague y está a solo 4 km del Mediterráneo. Biot está a solo 16 km de Niza, una gran ciudad y cerca del aeropuerto internacional Niza Côte d'Azur.

El Mercado Inmobiliario en Biot

Actualmente, el exclusivo mercado inmobiliario en Biot es estable, con una demanda igual a la oferta de casas y departamentos de lujo. La situación política y económica en Biot es estable, favoreciendo un mercado inmobiliario seguro. Los costos adicionales a considerar al comprar bienes raíces en Biot incluyen el impuesto de transferencia, las comisiones del agente inmobiliario, los honorarios del notario y posibles tarifas de inspección de construcción o legales. En general, la comisión inmobiliaria que un comprador debe pagar al comprar una casa en Biot es aproximadamente el 5% del precio de venta.

Impuesto a la Propiedad en Biot

Biot impone un impuesto de transferencia del 5.80% sobre propiedades privadas. En cuanto al impuesto a la riqueza en una casa en Biot, depende del valor imponible neto del patrimonio. Cualquier ganancia obtenida al vender una casa o un apartamento privado en Biot está sujeta a impuestos, ya sea para una residencia primaria o secundaria. El porcentaje del impuesto corporativo para las empresas registradas en Biot es del 15% en el tramo de ganancias de hasta 38,120 euros y del 28% más allá. Para los residentes registrados en Biot, la tasa de impuestos es progresiva y puede llegar hasta el 45% para ingresos que superen los 157,806 euros.

Préstamos Hipotecarios en Biot

Para obtener un préstamo hipotecario para la compra de una casa en Biot, la relación generalmente requerida entre capital propio y ajeno varía del 20% al 30% y los requisitos de ingresos dependen de la cantidad del préstamo solicitado. El monto máximo que un comprador puede obtener en una hipoteca sobre el precio de compra en Biot también depende de varios factores, como ingresos, situación financiera y valor de la propiedad.

Vida en Biot

Biot es conocido por su estilo de vida tranquilo y exclusivo. Las áreas residenciales más buscadas son aquellas ubicadas cerca del corazón histórico del pueblo. Biot ofrece varias infraestructuras públicas de calidad, incluyendo establecimientos educativos de renombre, hospitales y servicios públicos eficientes. El pueblo disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura promedio de 20°C. Puedes disfrutar de diversas actividades al aire libre como senderismo y ciclismo en el hermoso paisaje circundante. Biot también cuenta con varias tiendas de lujo, excelentes restaurantes, hoteles de calidad y lugares de entretenimiento exclusivos. Los eventos históricos, culturales y deportivos son abundantes, con un rico calendario a lo largo del año, incluyendo el famoso festival de cerámica. Para los amantes del arte, son imperdibles el Museo Nacional Fernand Léger, el Museo de Historia y la Galería de Arte Contemporáneo.