Bereichert durch eine tiefe Geschichte und malerische historische Stätten, liegt Vence, eine Perle der französischen Riviera, eingebettet zwischen den Bergen der Alpes-Maritimes und dem Mittelmeer. Neben seinem vielfältigen kulturellen Erbe wird Vence für seine hochwertige Immobilienattraktivität anerkannt. Umgeben von bemerkenswerten Städten, liegt es weniger als eine Stunde von Nizza und Cannes entfernt.
Exklusiver Immobilienmarkt von Vence
Der Immobilienmarkt von Vence bleibt stark und robust, mit einer anhaltenden Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Trotz eines reichlichen Angebots ist die hochwertige Immobilie in Vence immer noch sehr begehrt. Dies ist auf die vorbildliche politische und wirtschaftliche Stabilität zurückzuführen, die Investoren beruhigt.
Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Luxusimmobilie in Vence
Im Durchschnitt beträgt die Immobilienprovision in Vence 5%, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Die Grunderwerbsteuern in Vence betragen 5,80%. Notargebühren, mögliche Gebühren für die Gebäudeinspektion und Rechtskosten sollten ebenfalls im Budget berücksichtigt werden.
Immobilienbesteuerung in Vence
In Vence gibt es keine Vermögenssteuer auf Immobilien. Der Gewinn aus dem Verkauf einer privaten Wohnung, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, ist steuerfrei. Bei einem Zweitwohnsitz ist er steuerpflichtig, aber er verringert sich mit der Dauer des Besitzes. Der Körperschaftsteuersatz beträgt 28% für in Vence registrierte Unternehmen und die Einkommensteuer ist progressiv und kann je nach Einkommensgruppen bis zu 45% erreichen.
Kreditbedingungen in Vence
Die Bedingungen für die Gewährung eines Hypothekendarlehens in Vence hängen von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Einkommens des Kreditnehmers, der persönlichen Mitwirkung, der Kreditlaufzeit usw. In der Regel beträgt das Verhältnis von Darlehen zu Einlage 80/20.
Luxuswohngebiete und Erreichbarkeit von Vence
Die beliebtesten Wohnviertel von Vence sind diejenigen, die atemberaubende Aussichten auf das Meer oder die Berge bieten. Der Zugang zu Vence wird durch das Autobahnnetz erleichtert, das es mit Nizza, Cannes und anderen Städten der Region verbindet. Der internationale Flughafen Nizza-Côte d'Azur ist weniger als eine Autostunde entfernt.
Bildung, Infrastruktur und Freizeit in Vence
Vence verfügt über hochwertige Bildungseinrichtungen, renommierte Gesundheitseinrichtungen und solide öffentliche Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre Museen und Kunstgalerien. Die von Henri Matisse gestaltete Chapelle du Rosaire de Vence ist eine der Haupttouristenattraktionen der Stadt. Bewohner und Besucher können auch luxuriöse Annehmlichkeiten, Spitzenrestaurants und anspruchsvolle Unterhaltungseinrichtungen genießen.
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