Solin - Okolica - Split - Split - Okolica

Solin ist eine antike kroatische Stadt, reich an Geschichte und Kultur. Bekannt für ihre faszinierenden archäologischen Stätten, beherbergt diese dalmatinische Stadt die historischen Sehenswürdigkeiten von Salona, einst die Hauptstadt der römischen Provinz Dalmatien. Zentral gelegen in der Nähe der Adria und am Fluss Jadro, ist Solin strategisch günstig für diejenigen gelegen, die luxuriöses Wohnen mit dem Charme der Natur schätzen. Die Nähe zur zweitgrößten Stadt Kroatiens, Split, erhöht ihren Reiz und macht Solin zu einer perfekten Mischung aus Ruhe und Stadttrubel.

Der Luxusimmobilienmarkt in Solin

Solin ist repräsentativ für einen starken und stabilen exklusiven Immobilienmarkt. Aufgrund seiner historischen Bedeutung, der Nähe zur Küste und städtischen Annehmlichkeiten besteht eine hohe Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen, und das Angebot hält Schritt. Das politische und wirtschaftliche Umfeld bleibt günstig und verspricht Potenzial für Investoren.

Finanzielle Aspekte eines Luxusimmobilienkaufs in Solin

In Solin kann die vom Käufer gezahlte Maklerprovision variieren, während Verkäufer etwa 3% des Verkaufspreises zahlen. Zu den zusätzlichen Kosten, die beim Kauf einer Immobilie anfallen, gehören unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklergebühren und mögliche Kosten für Bauprüfungen oder juristische Gebühren. Für Privatimmobilien beträgt der aktuelle Grunderwerbsteuersatz etwa 3%. Die Vermögensteuer auf privaten Immobilienbesitz ist minimal, und in bestimmten Situationen kann die Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines privaten Hauses sogar ausgenommen sein.

Hypothekenanforderungen und Besteuerung

Die Hypothekenanforderungen in Solin besagen, dass der Käufer über ein ausreichendes Einkommen verfügen sollte, um monatliche Rückzahlungen zu leisten, und in der Regel einen bestimmten Prozentsatz des Kaufpreises als Anzahlung benötigt.

Lebensstil und Annehmlichkeiten in Solin

Mit einer Bevölkerung von rund 20.000 garantiert Solin einen ruhigen, komfortablen Lebensstil ohne Kompromisse bei Luxus. Solin liegt im Bezirk Split-Dalmatien, bekannt für seine atemberaubenden Landschaften und ein mediterranes Klima, das internationale Luxusimmobilienbesitzer anzieht.

Erreichbarkeit und Infrastruktur in Solin

Die Straßennetze und die Schienenverbindung in Solin sind gut entwickelt. Die Stadt ist nur 15 km von Split entfernt und gut mit nationalen und internationalen Flughäfen verbunden, einschließlich des Flughafens Split, der nur 20 km entfernt ist.

Bildung, Gesundheitswesen und öffentliche Einrichtungen

Die öffentliche Infrastruktur in Solin ist robust, und die Umgebung bietet hochwertige Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen wie das Universitätskrankenhaus Split, und Einrichtungen, die alle Bedürfnisse abdecken.

Solin: Eine Kombination aus Luxus, Bequemlichkeit und Geschichte

Mit seiner vielfältigen Kulturszene, exklusiven Lifestyle-Geschäften, exquisite Restaurants und Hotels sowie einem reichhaltigen Angebot an jährlichen Veranstaltungen ist Solin ein Inbegriff von Luxus eingebettet in Geschichte. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Naturwundern und städtischem Trubel sichert Solins Attraktivität auf dem internationalen Luxusimmobilienmarkt.