Santa Eulalia Del Río - Santa Eulalia, Ibiza - Santa Eulalia

Santa Eulària des Riu, auf der wunderschönen Insel Ibiza in den Balearen gelegen, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Sie zeichnet sich durch den emblematischen Puig de Missa aus, eine befestigte Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die die Stadt von oben dominiert. Diese charmante Gemeinde ist die einzige auf der Insel mit einem Fluss, dem Riu de Santa Eulària, was zur natürlichen Pracht der Region beiträgt. Nur 21 Kilometer von Ibiza-Stadt entfernt, ist Santa Eulària des Riu bekannt für seine charmante familienfreundliche Atmosphäre und sein kulturelles Erbe.

Luxusimmobilienmarkt in Santa Eulària des Riu

Der exklusive Immobilienmarkt in Santa Eulària des Riu ist derzeit stark, gekennzeichnet durch eine Nachfrage, die das Angebot an Luxuswohnungen und -häusern übersteigt. Mit einem stabilen Investitionsklima und einem günstigen wirtschaftlichen Umfeld bleibt die Region ein attraktives Ziel für hochkarätige Käufer.

Finanzielle Aspekte und Provisionen

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Santa Eulària des Riu ist es wichtig, mehrere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer zahlt, liegt zwischen 3% und 5% des Kaufpreises, während Verkäufer in der Regel ähnliche Provisionen zahlen. Zusätzlich wird eine Grunderwerbssteuer von etwa 10% auf Privatimmobilien erhoben. Eine Vermögenssteuer wird nicht unabhängig erhoben, aber Nachlasssteuern können je nach Umständen variieren.

Hypothekenanforderungen und Optionen

Für diejenigen, die am Erwerb einer Immobilie in Santa Eulària des Riu interessiert sind, ist es möglich, je nach finanzieller Situation des Käufers bis zu 70% des Kaufpreises durch eine Hypothek zu erhalten. Allgemeine Hypothekenanforderungen berücksichtigen das Verhältnis zwischen nationalem und ausländischem Kapital sowie das nachweisbare Einkommen des Antragstellers.

Exklusive Wohngegenden

Die angesehensten Wohngegenden in Santa Eulària des Riu umfassen Cap Martinet und Roca Llisa, bekannt für ihre atemberaubenden Immobilien und den Meerblick. Diese Gegenden werden besonders von Personen geschätzt, die Luxus und Privatsphäre in einer malerischen Umgebung suchen.

Zugang und Transport

Santa Eulària des Riu ist gut über Straßen angebunden, während der öffentliche Verkehr hauptsächlich über Busse erfolgt. Die Stadt liegt etwa 25 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Ibiza entfernt, der sowohl nationale als auch internationale Flüge anbietet.

Bildung und Gesundheit

Im Bereich Bildung bietet Santa Eulària des Riu Zugang zu ausgezeichneten internationalen Schulen, wie dem Colegio Mestral und dem Morna International College. Im Gesundheitswesen bieten nahegelegene Kliniken wie das Gesundheitszentrum Santa Eulària qualitativ hochwertige medizinische Versorgung.

Natürliche Umgebung und Klima

Die Umgebung von Santa Eulària des Riu ist beeindruckend schön, mit Landschaften, die goldene Sandstrände, kristallklares Wasser und grüne Hügel vereinen. Das Klima ist typischerweise mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern, ideal, um nautische Sportarten und Aktivitäten im Freien wie Wandern oder Radfahren zu genießen.

Kulturelle und Freizeitaktivitäten

Das kulturelle Angebot umfasst Museen wie das Ethnografische Museum von Ibiza und jährliche Veranstaltungen wie die Schutzheiligenfeste der Virgen del Carmen. Für das Nachtleben und die Gastronomie bieten renommierte Orte wie das Amante Restaurant oder der Nikki Beach Club unvergessliche Erlebnisse.

Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen

Die öffentliche Infrastruktur in Santa Eulària des Riu ist gut entwickelt, mit allen notwendigen Dienstleistungen. Von gut instand gehaltenen Straßen bis hin zu Telekommunikationsdiensten sorgt die Region für Komfort und Sicherheit ihrer Bewohner.