Certainly! Here is the text translated into German:
Sant Agustí des Vedrà ist eine bezaubernde historische Stadt auf der Insel Ibiza, in der Provinz der Balearischen Inseln, Spanien. Dieses malerische Dorf ist bekannt für seine Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die ein Zeugnis des reichen kulturellen und historischen Erbes darstellt. Die geografische Lage von Sant Agustí ist privilegiert, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften, darunter grüne Hügel und Ausblicke auf das Mittelmeer. Seine ruhige und authentische Atmosphäre macht es zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher, die einen Zufluchtsort vor dem üblichen Touristentrubel suchen.
Luxuslebensstil in Sant Agustí des Vedrà
Sant Agustí des Vedrà bietet einen exklusiven Lebensstil, der durch Ruhe und Privatsphäre gekennzeichnet ist. In der Umgebung finden Sie Luxusvillen und Residenzen mit spektakulären Panoramablicken und modernen Ausführungen. Dieser Winkel von Ibiza ist ideal für diejenigen, die ein verfeinertes und ruhiges Wohnerlebnis suchen, mit Zugang zu privaten Stränden und geheimen Buchten sowie der Nähe zu exklusiven Dienstleistungen wie Beachclubs und Golfplätzen.
Exklusiver Immobilienmarkt
Der Luxusimmobilienmarkt in Sant Agustí des Vedrà bleibt stark, wobei die hohe Nachfrage häufig das verfügbare Angebot übersteigt. Internationale und nationale Käufer werden von der politischen und wirtschaftlichen Stabilität der Region sowie ihrer einzigartigen Umgebung angezogen. Die gefragtesten Wohngebiete sind jene mit Blick auf den ikonischen Felsen Es Vedrà, berühmt für seine natürliche Schönheit und Mystik.
Überlegungen beim Immobilienkauf
Beim Kauf einer Immobilie in Sant Agustí des Vedrà ist es wichtig, bestimmte zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, wie eine Grunderwerbssteuer, die in der Regel zwischen 8% und 11% des Kaufpreises liegt. Zudem sollten Notargebühren, Immobilienprovisionen und mögliche Inspektionskosten beachtet werden. Die durchschnittliche Provision, die ein Käufer in Immobilienkosten bezahlt, liegt in der Regel bei etwa 3%, während Verkäufer bis zu 5% erwarten können.
Zugänglichkeit und Anbindung
Sant Agustí des Vedrà ist über Straßen mit der nahe gelegenen Stadt Ibiza verbunden, etwa 20 Kilometer entfernt, was einfachen Zugang zu weiteren Dienstleistungen und zum internationalen Flughafen von Ibiza, der etwa 15 Kilometer entfernt ist, bietet. Während es keine Bahnverbindungen auf der Insel gibt, sind die Straßen gut gepflegt, um den Zugang zu anderen Teilen von Ibiza zu erleichtern.
Bildungs- und Gesundheitsdienste
Familien, die nach Sant Agustí des Vedrà ziehen, finden auf der Insel mehrere bemerkenswerte Schulen und internationale Colleges, wie das Colegio Mestral und das Morna International College. Außerdem hat die Gegend Zugang zu gut ausgestatteten Krankenhäusern und Privatkliniken, die eine medizinische Versorgung von hoher Qualität bieten.
Unterhaltung und Kultur
Das Dorf und seine Umgebung beherbergen Restaurants von hoher Qualität, wie das berühmte Restaurante Es Tragon, und bieten ein diskreteres Nachtleben als der Rest der Insel, ideal für alle, die Exklusivität suchen, ohne auf Freizeit zu verzichten. Jährliche Kulturveranstaltungen, Kunsthandwerksmärkte und kleine lokale Feste bereichern das gesellschaftliche Leben und das kulturelle Umfeld der Gegend.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten
Mit einem mediterranen Klima, das mehr als 300 Sonnentage im Jahr bietet, ist Sant Agustí des Vedrà perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die natürliche Schönheit der Gegend, kombiniert mit ihren exklusiven Dienstleistungen, garantiert den Bewohnern einen luxuriösen Lebensstil.
Sant Agustí des Vedrà, mit seinem historischen Charme und seiner unvergleichlichen natürlichen Umgebung, ist eine ideale Option für alle, die exklusive Immobilien auf Ibiza suchen. Mit einem robusten Immobilienmarkt und einem unvergleichlichen Lebensstil bleibt dieses Ziel eine privilegierte Wahl für den Erwerb von Luxusimmobilien.
English 
Dutch 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian