The German name for Oreini Meligou is Oreini Meligou. - Paralio Astros - Xiropigado

Inmitten der Region Peloponnes gelegen, ist Nord-Kynouria ein Gebiet, das vor reicher Geschichte und Tradition nur so strotzt. Es bietet eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, von antiken Ruinen und byzantinischen Kirchen bis hin zu charmanten, jahrhundertealten Dörfern, die einen Einblick in die bewegte Geschichte Griechenlands gewähren. Die faszinierenden Überreste der antiken Stadt Thyrea und das renommierte Kloster Loukou sind eindrucksvolle Zeugnisse der kulturellen Bedeutung der Region. Geographisch ist Nord-Kynouria von der atemberaubenden natürlichen Schönheit des Argolischen Golfs im Osten umgeben, was einen malerischen Rahmen für luxuriöses Wohnen bietet.

Luxusimmobilienmarkt in Nord-Kynouria

Der aktuelle Luxusimmobilienmarkt in Nord-Kynouria ist stabil und zeigt konstante Nachfrage- und Angebotsdynamiken, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Da immer mehr anspruchsvolle Käufer exklusive Immobilien inmitten der ruhigen Schönheit Griechenlands suchen, bleibt die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -villen in erstklassigen Lagen wie Astros und Agios Andreas stark und übersteigt das Angebot. Das politische und wirtschaftliche Klima in Nord-Kynouria ist stabil, was ein sicheres Umfeld für Investitionen bietet. Die Maklergebühren für Käufer liegen typischerweise bei etwa 2-3 %, während Verkäufer oft 3-5 % zahlen.

Zusätzliche Kosten und Steuern in Nord-Kynouria

Beim Kauf eines Luxusheims in Nord-Kynouria sollten Käufer mit zusätzlichen Kosten wie einer Grunderwerbsteuer von etwa 3 % des Immobilienwerts, Notargebühren, Anwaltskosten und möglichen Inspektionsgebühren rechnen. Es gibt keine Vermögenssteuer auf Immobilieneigentum in Griechenland, aber der Verkauf eines Hauses, das nicht der Hauptwohnsitz ist, kann der Kapitalertragssteuer unterliegen. Es ist wichtig, einen lokalen Steuerberater zu konsultieren, um diese Auswirkungen vollständig zu verstehen.

Zugang und Transport

Nord-Kynouria ist gut über die Straße erreichbar, mit der Hauptautobahn, die es mit der größeren Stadt Tripolis verbindet, die etwa 50 Kilometer entfernt ist. Tripolis dient als nächstgelegene städtische Anlaufstelle mit umfangreichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Region ist ebenfalls in Reichweite wichtiger Flughäfen wie dem internationalen Flughafen von Athen, der etwa zwei Autostunden entfernt liegt, und erleichtert sowohl nationale als auch internationale Reisen für Bewohner und Besucher.

Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Familien, die nach Nord-Kynouria ziehen, finden in der Nähe eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Während es keine Universitäten direkt in Nord-Kynouria gibt, bietet die Umgebung zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen, mit weiteren Bildungsmöglichkeiten in Tripolis. Auch die Gesundheitsbedürfnisse sind gut versorgt, mit Zugang zu hochwertigen medizinischen Einrichtungen wie dem Allgemeinen Krankenhaus von Tripolis.

Naturschönheit und Aktivitäten im Freien

Die Landschaft von Nord-Kynouria ist eine bezaubernde Mischung aus Bergen, Wäldern und kristallklarem Wasser, ideal für Naturliebhaber. Die Region bietet eine Fülle von Aktivitäten wie Wandern im Parnon-Gebirge, Segeln und Tauchen im Argolischen Golf sowie das Erkunden der ruhigen Strände von Paralion Astros. Das milde Mittelmeerklima sorgt dafür, dass Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über genossen werden können.

Luxusleben und Annehmlichkeiten

Für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil bevorzugen, bietet Nord-Kynouria gehobene Geschäfte und Boutiquen, hauptsächlich in Astros konzentriert. Genießen Sie feines Essen in renommierten Restaurants wie Symposio oder tauchen Sie in das lebhafte Nachtleben ein. Obwohl die Gegend nicht für Casinos bekannt ist, liegt der Fokus auf gehobener Unterhaltung und exklusiven Erlebnissen.

Kulturelle Höhepunkte und jährliche Veranstaltungen

Kulturbegeisterte werden die jährliche Gedenkfeier der Schlacht von Thyrea zu schätzen wissen, die die reiche Geschichte und Traditionen der Region feiert. Museen und Kunstgalerien, wie das Archäologische Museum von Astros, bieten tiefere Einblicke in das künstlerische Erbe Nord-Kynourias. Darüber hinaus unterstützt die öffentliche Infrastruktur einen komfortablen und bequemen Lebensstil, da moderne Annehmlichkeiten dafür sorgen, dass die Bedürfnisse der Bewohner sorgfältig erfüllt werden.