Eingebettet in die Region Barlavento Algarvio im Süden Portugals ist Loulé eine historische Stadt, reich an altweltlichem Charme und kultureller Bedeutung. Mit einer historischen Burg und einem lebendigen und farbenfrohen zentralen Markt, lokal bekannt als Mercado de Loulé, mit maurischen Einflüssen, erzählt die Stadt eine wohlhabende Geschichte von Portugals Vergangenheit. Die Heimat mehrerer bedeutender archäologischer Entdeckungen aus der Kupferzeit ist die Stadt von einer Aura von historischer Bedeutung und Reiz durchdrungen. Von der Lage her liegt sie wunderschön vor der unberührten Algarve-Hinterland, während sie nur eine kurze Autofahrt von der Atlantikküste entfernt ist.
Der Luxuslebensstil in Loulé
Ein Spaziergang durch die antiken römischen Straßen von Loulé, umgeben von gehobenen Boutiquen und Luxusimmobilien, ist ein Markenzeichen des Lebensstils, den man hier erwarten kann. Von schicken gehobenen Restaurants, die traditionelle portugiesische Küche servieren, bis hin zu bekannten Kunstgalerien, die lokale und international anerkannte Künstler präsentieren, steht die Stadt für das Quintessenz des wohlhabenden Lebens.
Luxusimmobilienmarkt in Loulé
Was den aktuellen exklusiven Immobilienmarkt in Loulé betrifft, so ist er stabil und attraktiv für nationale und internationale vermögende Einzelpersonen. Es besteht ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage von Luxuswohnungen und Apartments, was die Marktstabilität gewährleistet. Die politische und wirtschaftliche Lage ist stabil, was Loulé zu einem attraktiven Investitionsstandort macht.
Kosten beim Kauf einer Immobilie
Beim Kauf eines Hauses in Loulé liegt die durchschnittliche Immobilienprovision, die sowohl von Käufern als auch von Verkäufern gezahlt wird, zwischen 1% und 5%. Zusätzliche Kosten beinhalten die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauprüfungen oder juristische Arbeit. Die Grunderwerbsteuer auf privaten Besitz liegt bei etwa 6,5%.
Steuerliche Auswirkungen
Die Vermögensteuer auf privaten Immobilienbesitz liegt normalerweise zwischen 0,3% und 0,8%. Hausbesitzer müssen Steuern auf den Gewinn zahlen, den sie beim Verkauf einer privat genutzten Zweit-/Ferienwohnung erzielen. Der Unternehmenssteuersatz für eingetragene Unternehmen beträgt 21%, während die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner zwischen 14,5% und 48% auf einer progressiven Skala variiert.
Hypothekenbedingungen in Loulé
Generelle Hypothekenbedingungen in Loulé erfordern üblicherweise einen Anteil von 20%-30% Eigenkapital und den Rest kann finanziert werden. Die maximale Hypothek, die man auf den Kaufpreis bekommen kann, liegt normalerweise bei bis zu 80%.
Gefragteste Wohngegenden in Loulé
Die begehrtesten Wohngebiete innerhalb des Umfangs von Loulé, in denen sich Luxushäuser befinden, sind Vilamoura, bekannt für Meerblick und Marina-Zugang, und Vale de Lobo, bekannt für seine gehobenen Villen und Golfplätze.
An- und Abreise aus Loulé
Die Verbindung zu Loulé ist problemlos. Faro, die nächstgelegene Stadt, ist nur 16km entfernt, mit ausgezeichneten Straßen- und Bahnverbindungen. Was die Flugreise betrifft, so sind der Flughafen Faro (16km entfernt) und der internationale Flughafen Lissabon (278km entfernt) die beiden Hauptflughäfen in unmittelbarer Nähe.
Bildung in Loulé
Mehrere hoch angesehene Schulen, Universitäten und Ausbildungsinstitute sind in einem handlichen Umkreis zu finden. Dazu gehören die Sekundarschule Dr. Francisco Fernandes Lopes in Loulé, die Universität von Algarve und die Designschule von Loulé.
Lebensqualität und Gesundheitseinrichtungen von hoher Qualität
Die Einwohner von Loulé können einen aktiven Lebensstil leben mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Golf, Reiten und Segeln. Loulé's Luxusgeschäfte bieten hochwertige Produkte - von Designer-Mode bis hin zu Gourmet-Delikatessen. High-End-Hotels wie das Conrad Algarve und berühmte Restaurants wie das Restaurant Willie's tragen zum Luxuslebensstil bei. Die Stadt bietet mehrere jährliche hochkarätige Kultur- und Sportveranstaltungen wie das Internationale Musikfestival. Sie ist reich an kulturellen Anziehungspunkten wie dem Schloss von Loulé und der Galerie der Kunst des Convento Espírito Santo. Gesundheitsdienste umfassen das Krankenhaus Loulé und verschiedene renommierte Kliniken, die ausgezeichnete Gesundheitsversorgungsoptionen gewährleisten.
Über Loulés Infrastruktur
Die Infrastruktur von Loulé ist gut entwickelt, mit einer guten Straßenqualität und einem einfachen Zugang zu Versorgungseinrichtungen und Annehmlichkeiten. Sauberkeit und Sicherheit sind wichtige Eigenschaften der Stadt, während die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten das Leben komfortabel und luxuriös gestaltet.
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