Le Monêtier-les-Bains - Briançon - Val Thorens

Here is the translation of the text into German: Eingebettet im Serre-Chevalier-Tal liegt La Salle-les-Alpes, ein malerisches Dorf in der Provinz Hautes-Alpes, das alpinen Charme mit reicher Geschichte vereint. Das Gebiet ist seit der Römerzeit besiedelt, und Überreste dieser Epoche sind noch heute sichtbar und verleihen dem idyllischen Dorf einen einzigartigen Charakter. Umgeben von den majestätischen Gipfeln der französischen Alpen bietet das Dorf eine atemberaubende natürliche Kulisse mit gebirgigen Landschaften, dichten Wäldern und kristallklaren Flüssen. Dank der Nähe zu Briançon, der höchstgelegenen Stadt Frankreichs, profitiert La Salle-les-Alpes von einer strategischen geografischen Lage, die Wintersportler und Naturliebhaber anzieht.

Ein exklusiver und dynamischer Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in La Salle-les-Alpes ist derzeit stabil, mit anhaltender Nachfrage nach Luxusimmobilien. Das Angebot an hochwertigen Häusern und Wohnungen ist begrenzt aufgrund der ständigen Anziehungskraft der Region auf wohlhabende Käufer, die nach exklusiven Residenzen suchen. La Salle-les-Alpes bietet einzigartige Immobilienmöglichkeiten mit Objekten, die modernen Komfort mit traditioneller alpiner Architektur verbinden.

Kosten beim Kauf eines Luxusheims

Beim Kauf einer Immobilie in La Salle-les-Alpes müssen verschiedene Gebühren berücksichtigt werden, einschließlich der Notargebühren, die typischerweise etwa 7 bis 8 % des Kaufpreises betragen. Auch Übertragungsabgaben fallen an, die sich um 5,8 % bewegen. Die Provisionen der Immobilienmakler, die oft zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt werden, variieren, aber durchschnittlich sind 5 bis 6 % zu erwarten. Auch die Gebühren für Gebäudeinspektionen und mögliche rechtliche Beratungen sind im Gesamtbudget enthalten.

Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten

La Salle-les-Alpes ist über die Autobahn A51 und die Nationalstraße 94 gut an das Straßennetz angebunden und bietet eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto. Der nächste Bahnhof befindet sich in Briançon, etwa 10 km entfernt, und die internationalen Flughäfen Turin-Caselle (115 km) und Grenoble-Isère (152 km) erleichtern Flugreisen. In der Nähe gelegene Krankenhäuser sind unter anderem das Krankenhauszentrum Briançon, das umfassende medizinische Versorgung bietet.

Eine luxuriöse und lebendige Lebensumgebung

La Salle-les-Alpes ist bekannt für seine Outdoor-Aktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter, mit dem Skigebiet Serre Chevalier, das berühmte Skipisten bietet. Die Region bietet auch Wanderwege, Mountainbiking und Gleitschirmfliegen. Luxus-Boutiquen und gehobene Restaurants bereichern den lokalen Lebensstil, darunter das beliebte Restaurant L’Étable Gourmet. Für Bewohner, die kulturelle Events suchen, organisiert das Resort regelmäßig Skiwettbewerbe und verschiedene musikalische Veranstaltungen im Winter. Mit seinem spektakulären Alpenpanorama und der aufstrebenden Immobilienszene bietet La Salle-les-Alpes eine einzigartige Umgebung für diejenigen, die in alpinen Luxus investieren und gleichzeitig ein exklusives und aktives Lebensumfeld genießen möchten.