Joppe - Almen - Gorssel

Im Herzen der Gelderland Achterhoek gelegen, ist Harfsen ein einzigartiges Dorf voller historischer Stätten und natürlicher Schönheit. Obwohl das Dorf relativ klein ist, hat es großen Reiz bewiesen, wie die reich verzierten Häuser bezeugen, die auf seine reiche Geschichte hinweisen. Von der mittelalterlichen Kloosterbrug, umgeben von malerischen Landschaften, bis zum malerischen Heidegebiet von Harfsen, bietet Harfsen einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil inmitten unberührter Natur. Perfekt gelegen südlich von Deventer und nördlich von Zutphen, verbindet Harfsen ländliches Wohnen mit den Freuden städtischer Annehmlichkeiten.

Der exklusive Immobilienmarkt in Harfsen

Der exklusive Immobilienmarkt in Harfsen kann als stabil beschrieben werden, mit einer moderaten Anzahl von Luxuswohnungen und -häusern, die regelmäßig angeboten werden. Die Nachfrage nach exklusiven Immobilien in Harfsen ist konstant und ändert sich nicht drastisch im Laufe der Jahreszeiten. Obwohl die politische und wirtschaftliche Situation in Harfsen stabil bleibt, ist es immer ratsam, einen Finanzberater zu konsultieren, um die aktuellsten Informationen zu erhalten.

Kosten und Steuern beim Kauf eines Hauses in Harfsen

Die durchschnittliche Maklerprovision in Harfsen variiert je nach Makler und Komplexität der Immobilie. Darüber hinaus ist es wesentlich, zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (2% für Wohnungen), Notarkosten, eventuelle Bauinspektionskosten und Rechtskosten zu berücksichtigen. Vermögenssteuer und Kapitalertragssteuer beim Verkauf eines Hauses unterliegen den individuellen steuerlichen Umständen und der spezifischen Natur der Immobilie - daher ist eine spezifische Beratung durch einen Steuerberater notwendig.

Erreichbarkeit und umliegende Einrichtungen

Die Anbindung an Harfsen ist ausgezeichnet, es ist eine komfortable Autofahrt von Deventer (20 Minuten) entfernt und auch nahe an größeren Städten wie Apeldoorn und Zutphen. Obwohl es keinen direkten Zugverkehr gibt, verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Städte. Die nächsten internationalen Flughäfen sind Schiphol und Eindhoven, beide etwa 1,5 Autostunden entfernt. Die unmittelbare Umgebung von Harfsen bietet hervorragende Schulen und Bildungseinrichtungen. Die nächsten Universitäten befinden sich in den umliegenden Städten, darunter die Radboud Universität in Nijmegen.

Lebendiger Lebensstil

Harfsen bietet verschiedene Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Reiten. Das örtliche Dorf hat eine starke Gemeinschaft mit verschiedenen Sport- und Fitnessmöglichkeiten wie dem Harfsen Fußball Club und dem Sport- und Freizeitzentrum 't Trefpunt. Harfsen hat eine kleine Auswahl an Geschäften und Restaurants, für ein größeres Angebot können Sie die umliegenden Städte Deventer und Zutphen besuchen.

Gesundheit und Wohlbefinden

Für medizinische Versorgung können die Ziekenhuisgroep Twente (ZGT) in Almelo und das Ziekenhuis St Jansdal in Harderwijk innerhalb einer Stunde erreicht werden. Verschiedene medizinische Einrichtungen sind auch in den nahegelegenen Städten Deventer und Zutphen verfügbar. Abschließend bleibt Harfsen mit seiner robusten Infrastruktur, vielfältigen Annehmlichkeiten, stabilen Wirtschaft und reichen Geschichte eine attraktive Wahl für diejenigen, die ein exklusives Wohnen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen.