Villeneuve-Loubet - Antibes - Cagnes-sur-Mer

Biot, ein malerisches Dorf voller Geschichte, befindet sich in der Provinz Alpes-Maritimes an der Côte d'Azur, der Südostküste Frankreichs. Einst eine römische Festung, zeigt die Stadt Fragmente ihrer Geschichte durch ihre gepflasterten Straßen, römische Überreste und mittelalterliche Architektur. Eingebettet in üppiges Grün, wird es vom Fluss La Brague begrenzt und liegt nur 4 km vom Mittelmeer entfernt. Biot ist nur 16 km von Nizza entfernt, einer großen Stadt und in der Nähe des internationalen Flughafens Nizza Côte d'Azur.

Der Immobilienmarkt in Biot

Derzeit ist der exklusive Immobilienmarkt in Biot stabil, mit einer Nachfrage gleich dem Angebot an Luxushäusern und -wohnungen. Die politische und wirtschaftliche Situation in Biot ist stabil und begünstigt einen sicheren Immobilienmarkt. Zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Biot sind die Übertragungssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Kosten für die Bauinspektion oder Rechtsgebühren. Im Allgemeinen beträgt die vom Käufer beim Kauf eines Hauses in Biot zu zahlende Maklerprovision etwa 5% des Verkaufspreises.

Grundsteuer in Biot

Biot erhebt eine Übertragungssteuer von 5,80% auf private Immobilien. Was die Vermögensteuer auf ein Haus in Biot angeht, so hängt sie vom netto zu versteuernden Wert des Anwesens ab. Jeder Gewinn, der beim Verkauf eines Hauses oder Privatwohnung in Biot erzielt wird, unterliegt Steuern, unabhängig davon, ob es sich um einen Erst- oder Zweitwohnsitz handelt. Der Prozentsatz der Körperschaftssteuer für Unternehmen, die in Biot registriert sind, beträgt 15% auf die Gewinnspanne bis zu 38.120 Euro und darüber 28%. Für registrierte Bewohner von Biot ist der Steuersatz progressiv und kann für Einkommen über 157.806 Euro bis zu 45% betragen.

Hypothekendarlehen in Biot

Um ein Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses in Biot zu erhalten, liegt das allgemein erforderliche Verhältnis zwischen eigenem und fremdem Kapital zwischen 20% und 30%, und die Einkommensanforderungen hängen vom Betrag des beantragten Darlehens ab. Der maximale Betrag, den ein Käufer bei einer Hypothek auf den Kaufpreis in Biot erhalten kann, hängt auch von mehreren Faktoren ab, wie z.B. Einkommen, finanzielle Situation und Immobilienwert.

Leben in Biot

Biot ist bekannt für seinen ruhigen und exklusiven Lebensstil. Die begehrtesten Wohngebiete sind die in der Nähe des historischen Zentrums des Dorfes. Biot bietet mehrere hochwertige öffentliche Einrichtungen an, darunter renommierte Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser und effiziente öffentliche Dienstleistungen. Das Dorf genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 20°C. Sie können verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der wunderschönen umliegenden Landschaft genießen. Biot hat auch verschiedene Luxusgeschäfte, ausgezeichnete Restaurants, hochwertige Hotels und exklusive Unterhaltungsmöglichkeiten. Historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen sind zahlreich, mit einem reichen Kalender das ganze Jahr über, einschließlich des berühmten Töpferfestivals. Für Kunstliebhaber sind das Nationale Museum Fernand Léger, das Geschichtsmuseum und die Galerie für zeitgenössische Kunst ein Muss.