Budva - Sveti Stefan - Kotor

Eingebettet an der Küste der Adria liegt Becici, eine charmante Stadt, bekannt für ihre reiche Geschichte, atemberaubende Landschaften und begehrte Immobilien. Die Stadt strahlt kulturelles Erbe aus, ein stolzes Erbe, das sich in ihren historischen Sehenswürdigkeiten wie den jahrhundertealten orthodoxen Kirchen und historischen Gebäuden auf hügeligen Geländen widerspiegelt. Geografisch liegt Becici in Montenegro und ist Teil der Gemeinde Budva, mit einem Panoramablick auf den beeindruckenden Berg Lovćen. Die herausragende natürliche Schönheit ergänzt ihre historische Bedeutung und schafft so eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Luxushäuser.

Der exklusive Immobilienmarkt in Becici

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Becici ist stabil und robust und bietet exzellente Möglichkeiten für anspruchsvolle Investoren. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen passt gut zum Angebot und hält ein gesundes Gleichgewicht. Trotz globaler Unsicherheiten bleibt die lokale politische und wirtschaftliche Situation stabil und bietet ein förderliches Umfeld für Immobilieninvestitionen.

Investitionen in Luxusimmobilien: Kostenverständnis

Der Kauf eines Luxushauses oder einer Wohnung in Becici bringt mehrere damit verbundene Kosten mit sich. Abgesehen vom Immobilienwert sollten Käufer die Immobilienprovision, die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Rechts- oder Bauprüfkosten berücksichtigen. Die durchschnittliche Immobilienprovision variiert je nach Wert der Immobilie und beteiligter Agentur. Darüber hinaus entspricht die Grunderwerbsteuer auf privates Eigentum den montenegrinischen Vorschriften, ebenso wie die Vermögenssteuer auf privat genutzte Häuser.

Steuerliche Auswirkungen für Immobilienbesitzer

Wichtig ist, dass potenzielle Investoren sich über die steuerlichen Auswirkungen beim Kauf einer Immobilie in Becici im Klaren sind. Jeder Gewinn aus dem Verkauf eines als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzten Privathauses unterliegt der Steuer nach montenegrinischem Recht. Unternehmen sollten die Körperschaftssteuer auf Gewinne beachten, während registrierte Einwohner von Becici dem Standard-Einkommensteuersatz von Montenegro unterliegen.

Zugang zu Hypotheken in Becici

Die Hypothekenanforderungen in Becici entsprechen den Normen, die in den meisten europäischen Ländern gelten, wobei Faktoren wie das Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital und Einkommen eine entscheidende Rolle spielen. Die maximale Hypothek, die man auf den Kaufpreis bekommen kann, wird durch mehrere Attribute bestimmt, einschließlich der finanziellen Situation des Antragstellers und des Immobilienwerts.

Erstklassige Wohngebiete in Becici

Becicis erstklassige Wohngebiete zeichnen sich oft durch Luxushäuser mit atemberaubenden Meerblick und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Einige dieser begehrten Gebiete sind die nahe gelegene Budva Riviera und Rafailovici.

Anfahrt und Fortbewegung in Becici

Umgeben von gut angebundenen Straßen und Bahnnetzwerken ist Becici bequem von benachbarten Städten erreichbar. Tivat, die nächstgelegene Stadt, ist weniger als eine Autostunde entfernt, während der Flughafen von Tivat und der Flughafen von Podgorica die nächstgelegenen nationalen und internationalen Verkehrsknotenpunkte sind.

Bildung & Gesundheit in Becici

Renommierte Bildungseinrichtungen wie die Mediterranean University und das Danilo Kiš Gymnasium befinden sich in der Nähe von Becici und garantieren eine qualitative Bildung. Zudem decken das International Hospital of Montenegro und das Meljine Krankenhaus die medizinischen Bedürfnisse ab.

Luxus-Lebensstil in Becici

Becici bietet eine Reihe von luxuriösen Lebensstil-Einrichtungen, von Boutiquen und High-End-Hotels wie dem Hotel Splendid bis hin zu exquisiten Speisemöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Fülle von Sport- und Outdoor-Aktivitäten wie Yachting, Wandern und mehr. Jährliche Sportveranstaltungen wie die Adriatic Beach Volleyball Championship finden hier statt und ziehen weltweit Aufmerksamkeit auf sich.

Kunst, Kultur & Infrastruktur in Becici

Die Stadt verfügt auch über prominente Museen und Kunstgalerien, das bekannte Budva Theater, sowie eine Reihe von kulturellen und historischen Veranstaltungen. Infrastruktur und Annehmlichkeiten sind gut gepflegt und erhöhen somit die Attraktivität der Stadt als bevorzugtes Reiseziel.